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保田マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠5,573円
平均m²単価 ＠1,686円
上位専有面積 35m²：5件
上位間取り 1LDK：5件

保田マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『針中野駅』　近鉄南大阪線　
    『駒川中野駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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保田マンションの【賃貸】物件情報

保田マンション
保田マンション
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
保田マンションII
保田マンションII
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 針中野駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄大阪線1本で大阪阿部野橋駅まで出れるので便利。大阪メトロほど混んでいないので乗り安い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の下にスーパーやファミリーマート、マクドナルドがあり商店街が目の前にあるので飲食店が多く買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やお弁当屋、飲食店がとにかく多い。値段も全てリーズナブルで人気のコロッケサンドがあ美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに中野幼稚園や太陽保育園など学校関係が多い。子供や御年寄が多いのでエレベーターや多目的トイレは必ずあるので安心。
治安
4 		メリット 駅の出口に寄って治安の違いはなく昼は人通りがある。歓楽街はないので酔っ払いがいないので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高くなく、都会過ぎず田舎すぎずとても住みやすい環境だと思う。阿倍野にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2023年8月 駒川中野駅

ゆいままさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大日方面を利用しています。
梅田まで一本で行けるので大変便利です。
駅までは自転車を使用していますが駅前に駐輪場がありかなり広い為使いやすいです。
高速道路の高架下なので場所によっては雨に濡れる心配もないので利用しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに駒川商店街があり買い物には利便性があると感じます。
ただ時間帯によっては商店街が閉まってしまう為利用できない方もたくさんいるのではと思います。
商店街の他にもクリニックやコンビニも揃っているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の飲食店はあまり利用したことがない為メリットはわかりません。
商店街中の飲食店は喫茶店からスーパー、少し歩けばファストフードなどもあるので便利と思います。
駅周りにはあまりお店がないイメージをもって利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪メトロはトイレを綺麗に改装してくれているのでとてもありがたいです。
駒川中野駅も同様です。
またエレベーターが設置されていますがもう少し大きめのエレベーターであればお子様複数人お持ちのかたも余裕をもってなれると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺には自転車の警備の方がいらっしゃるのでいつも安心して使用しています。
商店街の方にいけば大きなパチンコ店が並んでいるため夜も明るいイメージです。
あまり遅い時間に利用することはありませんがお子様連れは早めに帰宅しておく方がいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街もあり天王寺、梅田にも直通なので利便性はあると思います。
駐輪場も充実していますのでやや遠方からでも利用しやすいと思います。
駅にコンビニもついているのでより使いやすいです。もう少し駅周りにドラッグストアなどチェーン店があればいいなと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・490文字）

2021年9月 針中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出ると目の前に大きな商店街があります。この近辺の人たちの台所じなあないでしょうか。賑わ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

2020年8月 駒川中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街である天王寺、梅田に20分圏内で移動することができる。駅を出ると賑やかな高麗川商店街……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

保田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 南 35
2025年1月 3階 1LDK 南 35
2024年7月 2階 1LDK 南 35
2024年7月 3階 1LDK 南 35
2024年6月 3階 1LDK 南 35
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■針中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35～35㎡｜35㎡ 60,000円｜5,667円/坪
3階～3階 35～35㎡｜35㎡ 58,333円｜5,510円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～35㎡｜35㎡ 59,000円｜5,573円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～

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  • 賃貸

    保田マンション1

    住所 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12番10号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 398
  • 賃貸

    サンシティ中野

    サンシティ中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目15番21号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ中野 サンシティ中野 6万円
    (3,000円)    		 無 無 41.85m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ウイングコート南栄

    ウイングコート南栄の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18番7号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート南栄 ウイングコート南栄 6.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 63.2m² 2DK 6階 南
    ウィングコート南栄 605 ウィングコート南栄 605 6.5万円
    (10,000円)    		 無 100,000円 56.2m² 2DK 6階 西
  • 賃貸

    ライフコート針中野

    ライフコート針中野の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11番13号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフコート針中野 ライフコート針中野 7.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 50,000円 55.19m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    清川ビル

    清川ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清川ビル 411 清川ビル 411 8万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 80m² 3LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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