西岡ベストフラットの外観
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西岡ベストフラットのエントランス
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西岡ベストフラットのその他
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西岡ベストフラットのその他
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西岡ベストフラットのその他
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西岡ベストフラットのその他
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西岡ベストフラットのその他
西岡ベストフラットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡五条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西岡ベストフラットの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 福住駅
だいきさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福住駅から出るバスの路線は豊富でかつ運行本数が比較的夜になっても安定しているところ。清田区に住んでいるため、夜遅くになっても運行しているのは有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーが併設されているので、バスに乗る前に食料品等の調達ができるのが非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやフードコートがあり、手短に食事を済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広く、幼児を載せるための椅子もあり、バリアフリーで年配の方等にも優しい作りになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣は住宅街であるため、騒音などの問題がなく、生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福住駅からバスを利用しているため、家賃が多少抑えられている。 |
2022年10月 福住駅
3本ローラーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅のため、乗車の際は座席に座ることのできる確率が高く、さらにバスターミナルもあって路線数・本数も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところにイトーヨーカドー福住店、徒歩5分圏内に西友福住店、ヤマダデンキテックランド札幌月寒店と比較的大規模な商業施設があり、ほとんどの買い物がこの3店で完結できるほど便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に焼肉店の徳寿福住店があり、イトーヨーカドー福住店内にもドトールコーヒーなど複数の飲食店が営業しており、選択肢はあるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に福住小学校、羊丘小学校、羊丘中学校、札幌第一高校があり、同じく徒歩15分圏内に札幌ドームがあり、ドーム周辺の散策は可能なので、環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には歓楽街がなく、出口による治安の良し悪しはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は豊富にあり、家賃も比較的安いため、ライフスタイルに応じた物件を見つけやすいです。 |
2020年3月 福住駅
4.0
【メリット】 【買い物など】駅直結でイトーヨーカドーがあります。地上にも居酒屋や焼き肉屋さんなどの飲食店……
2017年12月 福住駅
5.0
【メリット】 福住駅はイトーヨーカドーと繋がっており、食材や日用品など買えるので、仕事帰りにもよりやすい……
西岡ベストフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 28.35 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 28.35 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 28.35 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 28.35 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 28.35 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 40,333円｜4,703円/坪 |
| 3階～3階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 40,500円｜4,723円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 39,666円｜4,626円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 41,500円｜4,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
