エーデルハイムIV
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
59
エーデルハイムIVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩7分
京成本線／京成中山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山3丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイムIVの口コミ・評判
2024年8月
きゃなぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 縦長の部屋のため部屋の奥まで陽は入りにくいが、日当たりはとても良い。室内用の物干し竿が天井についているのが便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下総中山駅
みきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、京成線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きめのスーパーがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。ほかはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、公民館や図書館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。街灯もそこそこあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりで、安くも高くもないと思います。 |
2023年2月 京成中山駅
kikiさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札からホームが直ぐで、上りなら踏切がなってからでも間に合うかも。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 改札とホームのみのシンプルな作り。 生活利便設備は、自動販売機と下りホームにあるトイレくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 法華経寺の最寄駅なので、商店街も駅もレトロな雰囲気。 船橋市と市川市の境なので駅は船橋市だが、近い小学校は市川市立中山小学校。 JR下総中山駅まで約徒歩5分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの雰囲気で、本八幡と西船橋の間にあるとは思えない落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高いが治安は良いし、利便性も高く、JRと京成両方使えて便利。 |
2023年1月 下総中山駅
AsKさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 前駅に本八幡駅（地下鉄新宿線乗り換え）と次駅に西船橋駅（武蔵野線、地下鉄東西線、鎌ケ谷方面、市役所方面へのバス）があり、比較的アクセスがよいと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に利用しやすい。 付近のミレニティ中山にはスーパー、雑貨屋、100円ショップ、病院（歯科・内科・耳鼻科・小児科等）があります。また、商店街方面には八百屋、コンビニ、洋服屋等があり、店舗のバリエーションが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近には餃子の王将・和幸・牛繁、マクドナルド、居酒屋等、最低限の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ミレニティ中山には小児科があります。子供の病気の際も心配ありません。公園は駅付近には少ないものの、産業道路付近に多くあり、少し遠いですが歩いて行ける範囲と言えます。 幼稚園・保育園も困らない範囲内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的事件・事故等はは少ないように思えます。景観はさておき駅前も綺麗で、ゴミなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸方面、東京方面、千葉方面など各方面へのアクセスも決して悪くなく、家賃もこの程度なので都心へ通勤・通学される方に非常にお勧めです。 |
2021年12月 下総中山駅
5.0
【メリット】 東京の都心に一本でいくことができ、通勤、通学、かいものなどのおでかけにもとても便利な駅です……
エーデルハイムIVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.4 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.4 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.4 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.83 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.6～44.83㎡｜44.71㎡ | 113,000円｜8,355円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.2～44.83㎡｜42.84㎡ | 119,700円｜9,240円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.2～44.83㎡｜43.38㎡ | 117,785円｜8,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
