フライハイト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1043
フライハイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩6分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚3丁目36-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フライハイトの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 家を出ると、間もなく電車が見えるくらい駅からは近く、道も分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前にスーパーがあり、家の近所にもコンビニがあります。また、いずれも24時間営業で非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の定期清掃が入っており、ゴミ置き場も比較的綺麗に維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、ロフトでも立ち上がれます。南向きのため、陽の光も入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からの道すがらに、24時間営業のスーパーや業務スーパー、コンビニがあり、買い物には苦労しません。駅の反対側には商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小・中学校や病院はすぐ近所にあり、すぐ裏手に新しい広い公園が出来ているので、子供たちにとっては非常に良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
クロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトもついており広さも十分で快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
クロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近く、近所にコンビニもあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 成増駅
トシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線は、有楽町線や西武線と東急東横線と東武東上線という４つの線と乗り入れていて便利です。後駅前にセブンイレブンやファミリーマートがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、ドラックストアもスーパーも駅の近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がかなりあり利便性がかなり高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が充実しているので便利な暮らしが出来るところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、安心です。人が多いので目撃者がいるので抑止力になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都２３区の中では、家賃が安いほうなのでコストパフォーマンスはいいです。 |
2022年6月 成増駅
しのんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本当は評価を2にしたいところだが、（理由はデメリットに記載）南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。 |
2022年6月 成増駅
しょっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にご飯屋さんが多くある 急行止まる 新しくなってて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが何軒もある 駅の中にも成城石井があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店がある 飲み屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園小学校中学校がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もそこまで汚くなく 治安も悪くはない 街も綺麗なほう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが駅は便利なので当たり前だとおもう |
2020年8月 成増駅
4.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅まで歩いて数分でアクセスできる。
【……
フライハイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.53 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.53 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.53 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.53 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.53 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.5～21.53㎡｜21.52㎡ | 60,894円｜9,351円/坪 |
| 2階～2階 | 21.53～21.53㎡｜21.53㎡ | 65,153円｜10,004円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.5～21.53㎡｜21.52㎡ | 62,625円｜9,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
