グリーンパーク第18綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5223
グリーンパーク第18綾瀬の外観
グリーンパーク第18綾瀬の外観画像です。
-
グリーンパーク第18綾瀬のエントランス
グリーンパーク第18綾瀬のエントランス画像です。 -
グリーンパーク第18綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリーンパーク第18綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリーンパーク第18綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリーンパーク第18綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク第18綾瀬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩6分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬7丁目9-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年1月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東加平小学校
-
中学校区域
東綾瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンパーク第18綾瀬の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グリーンパーク第18綾瀬や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
足立区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「足立区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンパーク第18綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンパーク第18綾瀬の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都心へのアクセスが便利であり、東京メトロ千代田線の始発駅なので座って電車通勤・通学が可能である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに東綾瀬公園があり、緑が多く、子供を遊ばせたり犬の散歩をさせるのに向いている。近所の人付き合いも良好。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ペット飼育可、監視カメラ有り、エレベーター一機、毎日清掃係の人がマンションの共有部分をきれいに清掃してくれるので清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照の状況は良好、天井の高さもちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前へ行けばスーパー、飲食点、カフェが充実している。また、最近できたコッペパン屋さんも人が並ぶほど人気で美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園・幼稚園までの距離は自転車で3分ほど、東綾瀬公園の他にも小さな公園がいくつかあるので子育て環境には向いている。また、マンション内のコミュニケーションも良好。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】発展途上です。2021年に線路の高架下にテナントができたばかりで、スーパー、100均、花屋、ハンバーガー屋などが入りました。 駅周辺は牛丼屋、ドラッグストア、病院などもありますが、駅のすぐそばまで住宅地で落ち着いた環境です。 駅の片側には菖蒲沼公園があり、花の季節には見応えがあります。自然が残されており、夏には蝉がたくさんいて、小川ではザリガニが釣れます。大人の散歩にも良いし、子供用の遊具も充実しています。大きな滑り台、シーソー、ブランコがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで徒歩10~15分ほどですが、バスが出ているので不便に感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安がよく、大きな公園が近くにあり、東京だけど自然が多く暮らしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 防犯カメラが設置されているため、比較的安全であることを感じます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 自由にリフォームできるため、多少狭いが工夫すれば快適であることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 個人経営の美味しいパン屋さんが近くにあることです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはとても良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 綾瀬駅
らーめん、さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、通勤に便利な駅だとわたしは思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に、スーパー等は駅近にありますし困ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コッペパンで有名なお店があります。結構人気だとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | いいのではないでしょうか。 いままで怖い思いをしたことありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。 だいぶ助かっております |
2023年6月 綾瀬駅
nakさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。 区内・近隣へのバスは多数出ており便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。 病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校保育園などは多くあり問題ないと思う。 大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。 普通の郊外ベッドタウンの駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。 渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。 |
2023年5月 北綾瀬駅
ヤマケンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅と言う事もあり、時間帯にもよりますが座る事が出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上で施設は一通り、そろっている為、困ることはありません 今後、駅前に商業施設ができる為、より快適な生活に期待しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り、飲食店は揃っていますので、困る事はありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな自然環境が広がっており、公園や自然散策のスポットが多くあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や交番が近くにあり、治安に関する問題が発生した場合には迅速な対応が期待できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心での生活を求める方にとって、比較的手頃な住宅を見つけやすい場所です |
2019年12月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 改札を出ると商店街になっており居酒屋やスーパーなど生活に必要な施設がそろえられる環境は揃っ……
グリーンパーク第18綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位(85物件中) |
北綾瀬駅ランキング
位(219物件中) |
グリーンパーク第18綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 57.17㎡ | 8.77㎡ | 1,860万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 8,808円 154円 |
11,328円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク第18綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足立区綾瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 2,180万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 1,556万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 2,026万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 1,876万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.56～64.28㎡｜57.17㎡ | 1,860万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク第18綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク第18綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■足立区綾瀬の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■綾瀬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.87～62.87㎡｜62.87㎡ | 105,000円｜5,521円/坪 |
| 4階～4階 | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 90,500円｜4,655円/坪 |
| 5階～5階 | 50.56～50.56㎡｜50.56㎡ | 79,000円｜5,165円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.56～64.28㎡｜60.49㎡ | 91,250円｜4,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
