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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 志村 > 志村坂上駅 > レオパレスサンライズ

賃貸

レオパレスサンライズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 460
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,711円
平均坪単価 ＠11,067円
平均m²単価 ＠3,348円
上位専有面積 19.87m²：35件 22.35m²：17件
上位間取り 1K：52件

レオパレスサンライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩6分
    都営三田線／志村三丁目駅 徒歩9分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区志村2丁目10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    板橋区立志村小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レオパレスサンライズの口コミ・評判

2023年12月

GTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営三田線志村坂上駅が最寄駅のため大手町に一本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都営三田線志村坂上駅から徒歩8分くらいのためアクセスは悪くない。治安についても駅からの帰り道が商店街を通るため比較的人が多く女性でも安心だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内にゴミ置き場があるのでゴミを捨てやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフトがあるため、収納スペースや布団を敷いて寝床とすることができる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに小豆沢のセブンタウンがあるためスーパー、飲食、買い物など近場で全部済ませることができる。ドン・キホーテも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に何個か公園があるため子供の遊び場には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 志村坂上駅

ナッシー11さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車両が6両から8両になり混雑が緩和された。東急や相鉄との乗り入れが進み新しい車両が来るのが楽しみ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや病院、区役所の事務所があり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 和食、洋食、中華、イタリアン、さまざまな種類の店が多数あり選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や湯遅延、保育園は多い。都内の割には公園が多い。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良い。比較的落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンパクトで便利な街なので都心に比べると家賃は安くコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年10月 志村三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ファミマ、ローソン、ココカラファイン、パチンコ屋、銀行ATM、立ち食い蕎麦、マックなどはあ……

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（残り131文字）

2021年10月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄のみの駅ですが、駅周辺にはコンビニ、飲食店など多くある便利です。人通りも多く、安心で……

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（残り117文字）

2018年3月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近は駅近場に遅くまでやっているスーパーが出来たので、かなり使い勝手が良くなりました。また……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 北 22.35
2024年12月 2階 1K ー 22.35
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K ー 19.87
2024年6月 2階 1K ー 22.35

…残り47件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区志村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■本蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～22.35㎡｜20.61㎡ 67,150円｜10,803円/坪
2階～2階 19.87～22.35㎡｜20.72㎡ 71,312円｜11,411円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 64,000円｜9,466円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    セシオン志村坂上の外観
    住所 東京都板橋区志村2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セシオン志村坂上 セシオン志村坂上 5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² ワンルーム 4階 -
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    シティハイツ志村の外観
    住所 東京都板橋区志村2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ志村 101 シティハイツ志村 101 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.96m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラージュ志村

    住所 東京都板橋区志村1丁目26番12号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
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    アクセス数 153
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    レジディア志村坂上

    レジディア志村坂上の外観
    住所 東京都板橋区志村2丁目3番8号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア志村坂上 レジディア志村坂上 7.1万円
    (9,000円)    		 50,000円 150,000円 24.99m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    AMMS OKAMURA

    住所 東京都板橋区志村1丁目25番17号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 467

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ジオ京都御池通
  • 投票数17件
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ジオ京都御池通
所在地
京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 （出入口1）
専有面積 65.99㎡～102.21㎡
間取り 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上11階建
総戸数 69戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社 株式会社メルディアDC
中古 シンフォニー太子道
  • 口コミ13件
  • 偏差値50
  • アクセス数6420
シンフォニー太子道
住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町35番(地番)
交通 円町駅 徒歩5分
西大路御池駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年2月
階建 10階建
総戸数 34戸
推定相場
4,065万円（70㎡換算時）
192万円（坪単価）
58万円（㎡単価）
新築 イニシア京都御所南
  • 投票数13件
  • アクセス数2223
イニシア京都御所南
所在地
京都府京都市中京区御幸町通二条上る達磨町605番（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩9分 （2番出口）
京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分 （ZEST御池10番出口・現地より約355m）、徒歩9分（2番出口・現地より約675m）
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （1番口）
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （1番口）
京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩10分 （6番口）
京阪本線 「三条」駅 徒歩12分 （12番口）
専有面積 51.17㎡～104.17㎡
間取り 第2期1次 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上5階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社コスモスイニシア　西日本支社
施工会社 株式会社藤井組
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