レオパレスハッピネス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 45件 |
---|---|
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 67,122円 |
平均坪単価 | @10,313円 |
平均m²単価 | @3,120円 |
上位専有面積 | 21.65m²:25件 24.02m²:20件 |
上位間取り | 1K:45件 |
レオパレスハッピネスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/成増駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区成増3丁目51-21 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2005年4月
-
総戸数
10戸
- 管理会社
-
小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
-
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスハッピネスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスハッピネスの口コミ・評判
2022年11月
くまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 最寄り駅までの距離は可もなく不可もなくと言ったところ。道が坂になってることが多いため、時間以上に徒歩がハードに感じるかもしれない。外装は雰囲気のいいところ。内装は綺麗めであり一人暮らしには不自由ない空間。トイレ、バスも別々で良。キッチンに年季は感じる |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 周りに安らげるような空間は多く、住みやすさは感じる |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | エントランスのセキュリティはまずまずである |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ルーム内は特に綺麗になっていてとても清潔感ある |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近くにコンビニがあり不自由することはないだろう |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 防災面は近くに公園があるため避難先確保できる |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成増駅
撮り鉄さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 副都心線と有楽町線が通っているため乗り換えなどしなくても新木場や湘南台、元町中華街や川越など間単にアクセスできます! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ近く(本当に近い)にマイバスケットがあるので買い物も楽ちん |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいお店たくさんあります。メガドンキもあるしね(中に飲食店) |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校が沿線近くに2つと中学校が1つあるから子育てしやすい。 保育園たくさんあるよ |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 朝はいいと思います。会社員とかたくさん出勤しに行ってて |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに駅が二つあるし便利で最高!しかも飲食店が多い |
2023年7月 成増駅
タイヨウさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 準急、急行、快速が止まる 池袋までのアクセスが最短13分 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅を降りてすぐ西友がある 駅周りの飲食店はそこそこある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スターバックス マクドナルド 吉野家などのチェーン店は充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 公園は各所にある 少しいくと光が丘公園という大きな公園がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 凶悪な犯罪事件などは近年は起こっていない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都内に出やすい スーパーもあるので住みやすい |
2022年6月 成増駅
しのんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 本当は評価を2にしたいところだが、(理由はデメリットに記載)南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。 |
2022年1月 成増駅





【メリット】 駅の中にスターバックスがあり、私はスターバックスが大好きなのでとても嬉しいです。
レオパレスハッピネスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 24.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 24.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り40件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区成増の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■成増駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 21.65~21.65㎡|21.65㎡ | 66,145円|10,100円/坪 |
2階~2階 | 21.65~24.02㎡|23.9㎡ | 68,238円|9,446円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.65~24.02㎡|23.23㎡ | 73,333円|10,470円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
