ハイム大山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
630
ハイム大山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩4分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩9分
東武東上線／下板橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山東町49-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
9戸
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小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム大山の口コミ・評判
2021年2月
RI14さん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さや駅からの高さの割に家賃が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大山駅
ききさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで電車で5分で便利。各停しか止まらないので、ラッシュ時の混雑はそこまでひどくはない。 周辺には赤羽や光が丘に行くバスもある。 再開発予定で、駅もリニューアルされるので、いちいち階段がエレベーターで反対側のホームに行くのが改善されるのが楽しみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大山駅を挟んで両隣が商店街なので、買い物で困ることはほとんどない。ハッピーロード側は一部アーケードなので雨の日も便利。 周辺にクリニックが多い。少し離れるが、板橋区役所の方にもたくさんあるので選択肢が多く、ファミリー層にも良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選択肢が多く困らない。スイーツは商店街は和菓子が多いが、美味しい洋菓子屋さんもある。 小さなお店も多いがアットホームで良い。 駅から少し離れるとおしゃれなお店がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い。 クリニックも多いので何かと通うのに便利。 ゴーカートが乗れる交通公園は少し大きい子どもに良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街なので、居酒屋はあるが治安は良い方だと思う。駅近くに2箇所交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔ながらの商店街なのでチェーン店含め物価は高くはない。100均が3店舗(ダイソー、キャンドゥ、シルク)、ドラッグストアは多数ある。 |
2024年5月 板橋区役所前駅
KTさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他に少し足を伸ばすとJRの板橋駅や東武東上線の大山駅にアクセスできる利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところに図書館や区民プールなどがあります。何より駅名通り板橋区役所が近く、税務署もあるので行政手続きには融通が利きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は回転寿司、中華、とんかつ、焼肉、居酒屋と本当に困らないくらいあります。よしや、ライフといったスーパーやイタリアンのグラッチェガーデンも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが完備されているので、体が不自由な方や高齢者、お子様連れも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が行き来しているので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店も高級志向というより、庶民派というイメージで、コストパフォーマンスは良いかと思われます。 家賃は近隣の板橋本町や新板橋よりは若干上がる印象です。 |
2024年1月 板橋区役所前駅
くれっぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。 |
2023年10月 下板橋駅
マコトさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで二駅で行けるところ。 又、徒歩圏内でJR埼京線や都営三田線があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットやセブン-イレブン、唐揚げ屋さん、松屋などがあり、仕事帰りに立ち寄れるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 唐揚げ屋、松屋の他、焼き肉屋や居酒屋など結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には車椅子や御身体の不自由な方のためのエレベーターが設置されているところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いと聞いたことはなく、街頭も設置されており、夜間でも不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅から二駅の立地でありながら、下町の風情があり家賃相場も池袋と比べると2,3割安いところ。 |
ハイム大山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.17 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.57 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.57 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.57 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.57 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.57～22.17㎡｜21.58㎡ | 61,368円｜9,410円/坪 |
| 2階～2階 | 20.57～22.17㎡｜21.29㎡ | 66,818円｜10,381円/坪 |
| 3階～3階 | 20.57～22.17㎡｜21.44㎡ | 66,363円｜10,247円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.57～22.17㎡｜21.46㎡ | 64,170円｜9,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
