コラゾン
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
948
コラゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩4分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩14分
西武池袋線／江古田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根1丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コラゾンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅は小竹向原駅で徒歩4分と近く東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅で、西部池袋線や東武東上線も利用できるため都内へのアクセスは最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅地のため公園が点在しています。近くには毛路山公園があり街中でも緑地や緑道が多くてジョギングしている方を見かけます。近くには大きな城北中央公園と言う災害時にも役立つ公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はブランを基調にした縦長の落ち着いたマンションです。日当たり良好で閑静な住宅地に立地しています。セキュリティや共用部分の設備も整っており使い勝手の良いマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレやバスルーム、キッチン・バルコニーもあり日当たりもよく普通に生活する上では全く問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにはスーパーのマイバスケット小竹向原駅北店やミニコープ氷川台駅前店があり、日常の買い物は不便を感じないはずです」。飲食店のジョナサンが駅前にあり遅くなっても開いていいるので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションからカ行幼稚園が徒歩3分、上板橋第二小学校が徒歩5分、上板橋第二中学校が徒歩6分と教育関連は恵まれてた立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 有楽町線と副都心線が利用できるので、主要駅の大半は使える。また座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで池袋駅からタクシーでも高くないし、歩いて帰ろうと思えば帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで両隣部屋がないため、他人を気にする必要がほとんどなかった。部屋数が少なくて住人も少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 洗濯機を置くところが広くて収納を作れるので、一人暮らしなら棚が少なくても平気だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 安くて大きいOKスーパーがとても近いのでよかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 電車通学はしやすいのではないか。治安は悪くない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江古田駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くの大学が芸術系の大学なので、貼ってあるポスターなどのデザインが明るく面白いことで、駅全体の雰囲気が明るくなって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミラベルなどで、野菜が安く買えるところがいい所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や焼肉屋が多く、比較的安価で楽しめるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、公園もあるため、色々な人が安心して住める。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく、落ち着いた街並み。安価な居酒屋が少ないので、ひどい酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万円～6万円代で、学生の一人暮らしも多く住みやすい。 |
2021年10月 小竹向原駅
5.0
【メリット】 駅前に安いスーパーがあり、夜遅くまで開いている。
東上線や有楽町線、副都心線など……
2021年10月 江古田駅
4.0
【メリット】 南北自由通路と駅が一体化して便利です。駅構内には改札内外から利用できるファミリーマート(ト……
2018年6月 江古田駅
3.0
【メリット】 地元のスーパーや飲食店などは結構多いために、日常的な買物などは割と良いと思います。池袋線と……
コラゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.8 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.8 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.8 | |
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| 2023年1月 | 4階 | ワンルーム | 21.9 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40.8 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ | 107,444円｜8,706円/坪 |
| 3階～3階 | 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ | 108,181円｜8,766円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～57.87㎡｜33.89㎡ | 83,000円｜8,776円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～57.87㎡｜39.14㎡ | 101,920円｜8,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.8～40.8㎡｜40.79㎡ | 107,000円｜8,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
