メルベーユ椎山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
528
メルベーユ椎山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩7分
東武東上線／中板橋駅 徒歩9分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『中板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲町16-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
5戸
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小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユ椎山の口コミ・評判
2022年4月
kubomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東武東上線大山駅まで徒歩7、8分の立地。すぐ近くに大山ハッピーロードがあり、買い物に便利。近くのコモディイイダ、セブンイレブンで日用品の買い物は解消できる。近所に保育園、小学校もあるので育児家庭にも良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 ときわ台駅
ぱんたくろくさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前はごはん処がそろっている。駅は小さめだが、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店は一通りそろっている。バスもタクシーもあるので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やレストランはないが、マックやすき家など食事処が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校や公園、図書館がある。家族世帯も多く住んでいるため、比較的安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題はないとおもう。交番も点在してるので安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い。5万円代でも、風呂トイレがついた物件はある。 |
2024年6月 大山駅
みっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋までのアクセス抜群です。10分以内なのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、コンビニ、スーパーマーケットなどのお買い物場所もあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、ひと通りのお店は揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名大学や高校にはアクセスが良いので、高校生、大学生におすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りはあるので怖い思いはしないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まですごく近いのに、割とお手頃価格で住むことができます。 |
2023年4月 ときわ台駅
坊さん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 池袋から近い。赤羽、王子までバス一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院は良い悪いはよく分からないが困らない数はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マックがある。コンビニはローソンが少し遠いが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通に暮らすには不便なことはないので住みやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すごい悪いわけではないが良いわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不便なことはないので住みやすいとは思う。 |
2023年2月 大山駅
さかたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線大山駅は池袋から3つ目。 １０分以内で池袋まで行けますし、近くには川越街道、国道１７号線もあり、アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街と 都内屈指の商店街があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心に個人、チェーン問わず、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院も多く、公園も多いので子育て世代にはおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃も安く、物価も安いのでコスパは良いです。 |
メルベーユ椎山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 63.01 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 63.01 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 63.01 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 63.01 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1SDK | 南 | 63.01 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.05～63.01㎡｜50.12㎡ | 104,800円｜7,781円/坪 |
| 2階～2階 | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 67,000円｜11,047円/坪 |
| 3階～3階 | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 70,250円｜10,629円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～63.01㎡｜40.57㎡ | 93,066円｜8,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
