ZESTY小豆沢公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,347円 |
| 平均坪単価 | ＠10,051円 |
| 平均m²単価 | ＠3,041円 |
| 上位専有面積 | 32.04m²：37件 21.76m²：31件 31.98m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 1K：36件 ワンルーム：21件 |
ZESTY小豆沢公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩11分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩14分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩16分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
板橋区立志村第四小学校
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中学校区域
板橋区立志村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ZESTY小豆沢公園の所有者様へ】
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ZESTY小豆沢公園の口コミ・評判
2022年2月
うまあうまあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りは都営三田線の志村坂上駅になります。チェーンの飲食店はたくさんあるので外食には困りません。 東京駅までは約30分、新宿までは約20分と都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅の近くには小豆沢公園、体育館もあり、小さな子供も遊ぶ環境が整っていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デザイナーズマンションで外観はコンクリート打ちでおしゃれです。オートロック機能、宅配ボックスありでペットも可なので満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁はコンクリート打ちでおしゃれです。室内にピクチャーレールも仕様でついておりおしゃれを楽しみたい人はあっていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩1分のところにいなげやがあるので大変便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩5分のところに板橋総合病院があるので安心です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の駅の周りには居酒屋やコンビニがあるため賑わいがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かで、治安もいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため女性の1人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内段差は無し、内装デザインとてもスタイリッシュです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 家の隣にスーパーがあります。コンビニも徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大きな病院がすぐ近くにあるため何かあった時にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本蓮沼駅
リョウさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての電車が止めるが、朝の時、登り電車が混んでが、乗れない程でもでないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口から出ると、レストラン、チェーン店、コンピ二がある、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出口から出ると、松屋、レストラン、居酒屋が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一つ出口から出ると直ぐ公園、保育園もけっこある、エレベーターは２基ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です、中山道が通って車が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都心と比べるとにかく安いです、住み心地もいいだと思います。 |
2023年3月 北赤羽駅
おでんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、複数路線が通る赤羽まで一駅であること、池袋・新宿・渋谷などへ一本で行けることを考えると使いやすいといえる。終電も遅くまであるため安心である。近隣駅である浮間舟渡、赤羽岩淵、赤羽も少し歩くが徒歩で行ける距離にある。環状8号線が駅前に通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 赤羽口は駅前にテン薬局、セブンイレブン、百円ローソン、ライフ（スーパー）があるため急に必要なものがある時も買いに行ける。浮間口にもライフ（スーパー）などがある。病院や歯科医院も駅前にいくつかある。北医療センターという大きい病院も近くにあるため安心である。本屋は浮間口の一軒。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店中心に必要なものはある。赤羽口方面はマクドナルド、サイゼリヤ、CoCo壱番屋、寿司銚子丸、からやまなどがある。浮間口方面にはたこ焼き屋、すき家、餃子の王将、蕎麦屋などがある。全体的にリーズナブルで庶民的な印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に浮間小学校、袋小学校、星美学園などがある。児童館や児童公園などが駅周辺や学校周辺にあり使いやすい。荒川土手も近いためそこで遊ぶこともできる。駅の改修でエレベーターが新しく設置され、トイレが綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的には良い。駅周辺は古めかしくも綺麗に保たれておりファミリー層が多いことからも安心感がある。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが強い赤羽駅の一駅隣のため、便利さを残しつつ少しコストを抑えられている。生活に必要なものは揃っている。 |
2022年4月 志村坂上駅
とふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 志村坂上駅(都営三田線) 各駅停車の日吉行。 始発駅は西高島平駅。 朝、夜の時間帯は社会人、学生が多い。 午後の時間帯は１時〜４時の間は空いているため席に座れる。 電車の本数も六分毎に一本のペース。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が立ち並んでいる。駅から徒歩５分ぐらいのところは複合ショッピングセンターがある。 駅周辺には飲食店がおおい。 コンビニエンスストアも多くあり、 便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がおおく並んでいる。 ファーストフード店がおおい。 駅出口周辺にも商店街などがあり、帰宅の際なども立ち寄れる点でとても便利。 深夜帯まで営業しているため、 困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよい。 公園は週末は家族連れでにぎわっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。 夜でも静かで落ち着いている。 駅周辺も街灯が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もやすい。 とても、住みやすくて、コスパがいい。 |
2018年4月 北赤羽駅
2.0
【メリット】 都心部のアクセスはバツグンです。池袋駅まで12分、新宿駅まで17分、渋谷駅まで23分、それ……
ZESTY小豆沢公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 31.98 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21.76 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 31.98 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 21.76 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.04 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小豆沢の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.76～36.94㎡｜31.23㎡ | 86,892円｜9,276円/坪 |
| 2階～2階 | 21.76～36.94㎡｜27.86㎡ | 80,423円｜9,628円/坪 |
| 3階～3階 | 21.75～32.04㎡｜27.08㎡ | 81,148円｜9,995円/坪 |
| 4階～4階 | 21.76～32.04㎡｜28.36㎡ | 85,928円｜10,068円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～36.94㎡｜29.76㎡ | 85,987円｜9,626円/坪 |
| 東向き | 20.76～36.94㎡｜23.83㎡ | 71,235円｜10,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
