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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 成増 > 成増駅 > ヴィクトワール

賃貸

ヴィクトワール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 527
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賃料履歴 2013年～: 51件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 69,647円
平均坪単価 ＠9,898円
平均m²単価 ＠2,994円
上位専有面積 23.4m²：42件 24m²：9件
上位間取り 1K：51件

ヴィクトワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／成増駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区成増4丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィクトワールの口コミ・評判

2024年8月

ほげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前には色々お店があり賑やかだが、少し離れると静かな住宅街なので静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ほげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 全体的に設備がキレイ、ごみ捨てもいつでもできる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 成増駅

かなぶんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線もあるので、複数の路線を使い分けできます。池袋駅に近いので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設があるので、仕事帰りに便利です。大きな買い物は池袋駅が近いので、不便を感じることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のお店が数多くあります。ファーストフード店やコンビニが多いので、何かと便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本は住宅エリアなので、幼稚園や学校が多いです。小さいですが公園もあるし、病院も複数あります。
治安
4 		メリット 昔から暮らしている人が多いので、年間を通して治安が安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋駅に近い割には、かなり物価が安いです。庶民的で長閑なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年11月 成増駅

むちょちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線の他に東京メトロの有楽町線と副都心線が通っているので、かなり利便性は良いです。
また、東武東上線は池袋駅まで１０分強で行けるのでとても楽に都心に出ることができます。
また、バスもたくさん出ているので吉祥寺方面にも210円で行けることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西友やマルエツなどの大きなスーパーもありますし、駅ビルにもスタバや本屋、成城石井やお惣菜・スイーツ店などもあるので仕事帰りの買い物には困りません。
病院や診療所もたくさんあるので生活には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は結構多いので食事をするには困らないと思います。
チェーン店が多いのでおしゃれな居酒屋などは少ない気がします。
ラーメン店が多く集まっているので、ラーメン好きな人には人気な街のようです。
駅から離れますが激安の工場直売のパン屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに光が丘公園もあるので、のんびりしにいくにはおすすめです。
幼稚園や保育園もまずまずあるとは思いますが、駅周辺には少ないように思います。
駅にもトイレやエレベーターが併設されており、車いすの方やお年寄りには優しい作りになっていると思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありますし、人通りが多いし明るいです。
駅前は飲み屋が多いため、よっぱらいは多いかもしれませんが特に治安が悪いといった雰囲気はありません。
街灯も多く夜でも仕事帰りの人がひっきりなしに歩いているので不安はあまりないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの賃貸の家賃の相場は安くて６万～な感じがします。
平均８万前後でしょうか。
ファミリー層が多い街のため日常的な買い物も困りませんし、交通の利便性も良く池袋にもすぐに行けるので
住むにはコスパが良い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・716文字）

2023年3月 成増駅

りーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までのアクセスも便利だし、埼玉など自然豊かな場所へも一本でアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多いのが便利な点だと思う。スーパーや病院、図書館などもあり住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 割と多くの種類の飲食店があり、食事をするのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が周りに多くあり、保育園も色々な場所で見られる。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近い場所は土地はけっこうたかいが、少し離れると安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2021年11月 成増駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行に乗れば15分ほどで池袋に着きます。成増駅のすぐ近くに地下鉄成増駅もあり、こちらは副都……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィクトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 東 24
2024年9月 2階 1K 東 23.4
2024年6月 4階 1K 東 23.4
2024年4月 2階 1K 東 23.4
2023年12月 1階 1K 東 23.4

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区成増の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.4～24㎡｜23.55㎡ 65,187円｜9,152円/坪
2階～2階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 70,416円｜9,948円/坪
3階～3階 23.4～24㎡｜23.51㎡ 71,937円｜10,115円/坪
4階～4階 23.4～24㎡｜23.57㎡ 73,285円｜10,280円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 73,000円｜10,055円/坪
東向き 23.4～24㎡｜23.48㎡ 69,510円｜9,786円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    久保ハイツ

    久保ハイツの外観
    住所 東京都板橋区成増4丁目9番13号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    久保ハイツ 106 久保ハイツ 106 4.8万円
    (1,500円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南西
    久保ハイツ 205 久保ハイツ 205 4.9万円
    (1,500円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ジュネスコーポ

    ジュネスコーポの外観
    住所 東京都板橋区成増4丁目8番8号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスコーポ 103 ジュネスコーポ 103 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 西
    ジュネスコーポ 205 ジュネスコーポ 205 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ハッピーコーポ

    住所 東京都板橋区成増4丁目10番15号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩7分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 723
  • 賃貸

    グリーンリーフ

    グリーンリーフの外観
    住所 東京都板橋区成増4丁目8番26号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩11分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンリーフ 201 グリーンリーフ 201 8.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ぱいんどあ成増

    ぱいんどあ成増の外観
    住所 東京都板橋区赤塚3丁目38番16号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩8分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ぱいんどあ成増II 301 ぱいんどあ成増II 301 9.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.88m² 2DK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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