フォルク板橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1018
フォルク板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩4分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩9分
東武東上線／中板橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区清水町45-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
45戸
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小学校区域
板橋区立志村第三小学校
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中学校区域
板橋区立志村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルク板橋の口コミ・評判
2022年8月
浅野邦夫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅が近く、道中にスーパーによることも可能なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
人通りもあり、治安はいい。 コンビニもすぐ近くで暗い路地を歩かなくて済む |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理は行き届いており、共用部分は整理されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人用のベーシックな仕様。 可もなく不可もなくで、この立地この設備はコスパはいい。 空いているなら、広めのタイプの間取りにするのもありだと思う。 大通り沿いに面していない部屋だったため車による騒音は気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から家までの道順を一本中に入った見通にすると、コンビニ、松屋、スーパー＊３、ドラッグストア、飲食店が４〜５軒、ドミノピザ、さらにコンビニと充実はしている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子育て世代ではないので、なんともですが、近所で子供を見かける機会は多くファミリー層は多い様子。 学校は近くに点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中板橋駅
ときさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋までのアクセスが良く４駅、１０分ほどで行けます。 川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中板橋駅周辺には昔ながらの商店街も残っており、スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋さんや蕎麦屋さんど飲食店が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋へのベッドタウンとして静かな街です。 小さなクリニックや公園も多いです。 石神井川のほとりの桜が見事です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前でも静かです。 駅を離れるとほとんどが静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの商店が多く残っており、昭和価格のお店が多いです。 |
2023年5月 板橋本町駅
みささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ふんいきがとてもよい。ちあんがよいのですみやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すみやすい。ふんいきがよい。ちあんがよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーやこんびには充実しているのでこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ふんいきがいいのでとてもいいばしょだとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいとおもう。せいかつしやすいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいほうだとおもうのですみやすいとおもう。 |
2019年10月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に24時間やってるオリジン弁当、松屋など食べ物屋があり、みづほ銀行もあるため給料の……
2019年8月 板橋本町駅
3.0
【メリット】 JR山手線が乗り入れしている巣鴨駅へ４駅８分と至近のため、主要駅へのアクセスが非常に良いで……
フォルク板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.72 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.68 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 西 | 20.72 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～32.17㎡｜23.12㎡ | 69,526円｜10,130円/坪 |
| 3階～3階 | 20～32.17㎡｜26.48㎡ | 75,888円｜9,727円/坪 |
| 4階～4階 | 20～29.68㎡｜22.87㎡ | 72,000円｜10,530円/坪 |
| 5階～5階 | 20～32.17㎡｜21.49㎡ | 69,909円｜10,868円/坪 |
| 6階～6階 | 20～42.97㎡｜26.88㎡ | 80,400円｜10,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～42.97㎡｜26.54㎡ | 77,727円｜9,976円/坪 |
| 西向き | 20～20.72㎡｜20.42㎡ | 66,166円｜10,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
