フォーリアライズ天王寺ソリオの外観
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フォーリアライズ天王寺ソリオのエントランス
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：その他共有部分
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：その他共有部分
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：セキュリティ
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：ロビー
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：ロビー
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フォーリアライズ天王寺ソリオのその他：展望
フォーリアライズ天王寺ソリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーリアライズ天王寺ソリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォーリアライズ天王寺ソリオの口コミ・評判
2025年1月
オカカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
ドンキホーテ、ライフなどがあり、普段の買い物には困りません。 天王寺駅や桃谷駅も行くことができ、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くにライフやイズミヤがあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はよく、宅配ボックスもあり便利です。お掃除の方が時々来られているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
新築で綺麗です。設備が整っており、コンロも二口なのはいいと思います。 (ただし作業スペースはとても狭いので工夫が必要です。) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフ、イズミヤ、ドンキホーテが徒歩圏内にあり、もう少し頑張れば天王寺や桃谷にもいけてとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ぎりぎり上町台地なので、津波の心配はないのかな、と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 寺田町駅
Yasuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で天王寺までいけ、梅田も乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもとても綺麗で、コンビニも一階にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌でも取り上げるような店が沢山周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、塾など何個かあるので住みやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は見守り隊の人が交通整理をしてくれているので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には綺麗なマンションが沢山あって買い物も楽 |
2022年1月 桃谷駅
5.0
【メリット】 駅前にスーパー、100均、カフェ、居酒屋、薬局となんでも揃っており、梅田までもちかい。病院……
2021年12月 桃谷駅
5.0
【メリット】 鶴橋と寺田町の間にある駅で、天王寺までは2駅になります。駅前にはマクドナルドやミスタードー……
2021年10月 桃谷駅
5.0
【メリット】 ここ数年でトイレや駅構内もすごく綺麗になってとてもいいと思います。
駅に着くと電……
フォーリアライズ天王寺ソリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.02 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 東 | 23.02 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 東 | 22.24 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.2～23.2㎡｜22.92㎡ | 62,689円｜9,043円/坪 |
| 4階～6階 | 22.24～23.2㎡｜22.71㎡ | 62,333円｜9,075円/坪 |
| 7階～9階 | 22.24～23.2㎡｜22.82㎡ | 63,300円｜9,173円/坪 |
| 10階～12階 | 22.2～23.2㎡｜22.87㎡ | 64,885円｜9,381円/坪 |
| 13階～14階 | 22.24～23.2㎡｜22.79㎡ | 64,937円｜9,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.2～23.2㎡｜22.84㎡ | 63,638円｜9,211円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
