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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 東小橋 > 鶴橋駅 > 東小橋II番館

賃貸

東小橋II番館

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

東小橋II番館の外観

東小橋II番館の外観
東小橋II番館の外観
東小橋II番館の外観
東小橋II番館の外観
東小橋II番館の外観：東小橋？番館
東小橋II番館の外観：東小橋？番館
東小橋II番館のエントランス
東小橋II番館のエントランス
東小橋II番館のエントランス
東小橋II番館のエントランス
東小橋II番館のエントランス：東小橋？番館
東小橋II番館のエントランス：東小橋？番館
東小橋II番館のその他：その他
東小橋II番館のその他：その他共有部分
東小橋II番館のその他：その他共有部分

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賃料履歴	2024年～: 29件
平均賃料相場	52,275円
平均坪単価	＠7,024円
平均m²単価	＠2,125円
上位専有面積	27.6m²：13件 24.28m²：7件 24.2m²：6件
上位間取り	1DK：16件 1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東小橋II番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩7分
JR大阪環状線／玉造駅徒歩9分
利用可能路線
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2007年6月
総戸数
63戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東小橋II番館の【賃貸】物件情報

東小橋II番館 302

賃料(管理費): 5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.9m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

東小橋II番館

賃料(管理費): 5.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.9m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

東小橋II番館

賃料(管理費): 5.2万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.17m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

東小橋II番館

賃料(管理費): 5.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.6m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

東小橋II番館

賃料(管理費): 5.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.28m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年2月鶴橋駅

あささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄とJRと地下鉄があり、とても便利な駅。作りもシンプルで使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	玉出など買い物が出来るスーパーがたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	ガストは値段も高くなくて、24時間空いているから便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通が便利。基本的に小学校や中学校はあおいが、幼稚園が、少ない
治安	5	メリット	日本の治安はとてもいいと思う。子供ができても心配する必要はないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪でも都会から電車で10分の場所に行けば、ファミリータイプのアパートでも5万円で住めるのは魅力的

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2024年1月鶴橋駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が3路線通っていて、どこに行くのも不便がない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや温泉、病院なども近くにあるため便利。車なども不便がなく、移動がしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲屋街がおおく、コリアタウンがあるのでいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあるので便利。子育てには不便しない。
治安	5	メリット	人のつながりがあるので何かあれば周りが助けてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価がやすい。市内の割にやすいので、生活には助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2023年6月鶴橋駅

ライスさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄との接続が良くて、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	上本町とも近く、商店街やスーパーもあります。
飲食店の充実	4	メリット	アットホームな飲食店が揃っていて、充実度が高いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から上本町エリアに向かうと文教地区も揃っています。
治安	3	メリット	以前よりは治安も改善されています。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内ではコスパは良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年5月鶴橋駅

焼肉大好きママさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくアクセスが良い！お腹が空いてたら焼肉の良い匂いに食欲が刺激されすぎるけどガマンしてくださいねタクシーも拾いやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	お店はたくさんありますよお寿司　天ぷらもあるけどなんといっても韓国のお店がずらり
飲食店の充実	5	メリット	焼き肉の有名店が多い美味しい焼き肉も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	実は　賢い高校が最寄駅だったり駅向こうは文教地区だったりします
治安	5	メリット	うーんイメージは悪いかもでも　そんなでもない印象
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて美味しいお店もあるし韓国のお洋服が売ってたりします

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東小橋II番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1K	西	27.6
2024年12月	5階	1K	東	24.28
2024年10月	6階	1DK	西	24.28
2024年10月	6階	1DK	東	24.2
2024年10月	7階	1K	西	24.28
…残り24件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区東小橋の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場玉造駅の賃料相場鶴橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区東小橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■玉造駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.2～27.6㎡｜25.92㎡	50,500円｜6,464円/坪
4階～5階	24.28～27.6㎡｜25.94㎡	51,333円｜6,568円/坪
6階～7階	24.2～27.6㎡｜25.5㎡	53,125円｜6,916円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	24.2～27.6㎡｜26.46㎡	52,000円｜6,520円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.2～27.6㎡｜25.19㎡	51,785円｜6,825円/坪
西向き	24.28～27.6㎡｜26.27㎡	52,733円｜6,663円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	16	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ライフデザイン東小橋II番館

住所	大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番16号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩10分
築年数	2007年7月
階建て	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	2
アクセス数	418

賃貸

レオパレス真V

住所	大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6番9号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩9分
築年数	2003年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	410

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス真V 104	5.6万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.38m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

プロシード東小橋

住所	大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6番
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年数	1996年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1957

賃貸

シトラセイトマンション

住所	大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8番6号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
アクセス数	3179

賃貸

サンシャインMKM東小橋

住所	大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8番4号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	17
アクセス数	2091

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインMKM東小橋	4.5万円 (8,000円)	無	無	30m²	2K	7階	-

	サンシャインMKM東小橋	4.5万円 (8,000円)	無	無	30m²	2K	6階	-

	サンシャインMKM東小橋	6万円 (8,000円)	無	無	40m²	2DK	6階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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