フォレストヴィラII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
642
フォレストヴィラIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩10分
JR埼京線／十条駅 徒歩13分
都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『十条駅』 JR埼京線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区稲荷台25-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
板橋区立加賀小学校
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中学校区域
板橋区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストヴィラIIの口コミ・評判
2022年5月
うたがわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋が広い割に値段が安い。1DKは相当広いので物を置くスペースには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 板橋区役所前駅
けんけんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがとても良いように感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする |
2024年1月 板橋区役所前駅
Kusiowさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。 |
2023年9月 板橋区役所前駅
りらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・普通 （上りも下りもそこまで混雑しない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど駅前に欲しい店がある （夜遅くまで営業する店もある） ・区役所、税務署、警察署が近い（手続きに便利） ・駅前に個人病院と薬局がたくさんある （駅前だけでだいたいの科がある） ・商店街と商店街のイベントも活発 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・チェーン店と個人店が競合している （中華屋、定食屋、居酒屋、弁当屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・普通 （この規模の町並みなら妥当だと思う） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・良い （警察署が近く、揉め事もほとんどない） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都内と考えると安い （家賃や物価が手頃） |
2019年10月 十条駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商店街があり、アーケードもあるので天気を気にせず買い物をすることができます。さら……
フォレストヴィラIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.54 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.07 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.06 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.54 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.07 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区稲荷台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.07～34.5㎡｜25.28㎡ | 64,333円｜8,757円/坪 |
| 2階～2階 | 17.07～34.5㎡｜26.03㎡ | 70,272円｜9,222円/坪 |
| 3階～3階 | 17.07～31.67㎡｜22.9㎡ | 64,800円｜9,751円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.07～34.5㎡｜24.95㎡ | 66,821円｜9,230円/坪 |
| 東向き | 22.06～22.06㎡｜22.06㎡ | 64,500円｜9,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
