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賃貸

ユニテ・ラ・メール2

総合評価：

3.0 アクセス数： 52

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	92,750円
平均坪単価	＠4,144円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	74m²：4件
上位間取り	3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユニテ・ラ・メール2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／高知駅徒歩18分
JR土讃線／薊野駅徒歩23分
利用可能路線
『高知駅』　JR土讃線　土佐電鉄桟橋線　
『薊野駅』　JR土讃線　
所在地(住所)
高知県高知市杉井流周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
1999年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユニテ・ラ・メール2の口コミ・評判

2024年11月

にさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	高知駅までは、徒歩20分ほどの距離です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月高知駅

ぽよさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急も使える、アクセスが良い始発駅で改札までの距離も◯
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いていけるところに商店街や飲食店街もあるので良い
飲食店の充実	5	メリット	ひろめ市場や帯屋町はいいところです。お酒飲む人には特におすすめです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	待機児童の話は聞かないので、そこまで多くないのかと思います。
治安	3	メリット	治安については北口、南口どちらも明るくていい感じです。
コストパフォーマンス	3	メリット	車生活ができるなら住みやすいところだと個人的には感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年7月高知駅

いもこさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	パン屋さんあるし、買って乗って食べれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近の店がいっぱいある、コンビニとかカフェとか。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さん、駅近カフェ美味しい。パン屋は出来たてが美味しいしカフェはケーキとコーヒーが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アンパンマンの飾りとか、アンパンマン列車、列車の小さい写真撮れるやつがある。
治安	5	メリット	治安別に悪くないんじゃね。たまーに学生集まってる。
コストパフォーマンス	5	メリット	街にも近いしイオンモールにも近いし便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・157文字）

2023年6月高知駅

Momoさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場がわかりやすい位置にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーター
飲食店の充実	5	メリット	コンビニとお土産屋があるので暇つぶしができます、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	とても綺麗です。夜の駅は見たことないですけどそんな人いないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので土地の価格は都会と比べると少し安いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2022年1月高知駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】パン屋さんがおいしいです。いろいろな種類の班があって焼きたてでおいしいです。カフェになって……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニテ・ラ・メール2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	6階	3LDK	南	74
2024年7月	3階	3LDK	南	74
2024年6月	5階	3LDK	南	74
2024年6月	3階	3LDK	南	74
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高知市杉井流の賃料相場青線＝高知市の賃料相場薊野駅の賃料相場高知駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高知市杉井流の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高知市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薊野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	74～74㎡｜74㎡	91,500円｜4,088円/坪
5階～5階	74～74㎡｜74㎡	95,000円｜4,244円/坪
6階～6階	74～74㎡｜74㎡	93,000円｜4,155円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	74～74㎡｜74㎡	92,750円｜4,144円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グラード杉井流

住所	高知県高知市杉井流22番9号
交通	土佐電気鉄道後免線知寄町一丁目駅徒歩18分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	52

賃貸

エスポワール杉井流

住所	高知県高知市杉井流5番10号
交通	土佐電鉄桟橋線高知駅前駅徒歩20分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール杉井流	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	55.28m²	2DK	3階	南

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賃貸

セジュールオッツ

住所	高知県高知市杉井流11番8号
築年数	2007年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールオッツ	7.8万円 (4,000円)	無	100,000円	48.9m²	2DK	2階	南

	セジュール　オッツ 302	7.9万円 (4,000円)	無	100,000円	48.9m²	2DK	3階	南

	セジュールオッツベガ	8万円 (4,000円)	無	100,000円	53.98m²	2LDK	3階	南

	セジュール　オッツ	8.2万円 (4,000円)	無	2ヶ月	48.9m²	2DK	2階	南

	セジュール　オッツ	8.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	48.9m²	2LDK	3階	南

	セジュール　オッツベガ	8.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	53.98m²	2LDK	3階	南

	セジュール　オッツ	8.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	67.53m²	2DK	1階	南

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賃貸

Mハイツ

住所	高知県高知市南御座16番3号
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Mハイツ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	59.92m²	3DK	2階	南

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賃貸

セジュールオッツベガ

住所	高知県高知市杉井流11番15号
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールオッツベガ	8万円 (4,000円)	無	100,000円	53.98m²	2LDK	3階	南

	セジュール　オッツベガ	8.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	53.98m²	2LDK	3階	南

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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