レオパレスA＆K坂下
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
967
レオパレスA＆K坂下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
-
中学校区域
板橋区立志村第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレスA＆K坂下」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスA＆K坂下の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスA＆K坂下の口コミ・評判
2018年6月
しままんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐそばにセブンイレブンが２件、メガドンキホーテがあるため夜型生活でも買い物には困らない。さらにホームセンターが２店舗ある。レンタルビデオ屋が徒歩圏内にあるのもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 志村三丁目駅
Miんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスで赤羽、池袋、練馬、成増など多方向にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にニトリとサミットの複合施設があって寄りやすい デカイドン・キホーテもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいラーメン屋、うどん屋がある 駅の規模の割には揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は普通にある、バスの便も良いので選択肢は色々取れる、見次公園など広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人ばかりなので夜変なのが闊歩してるのはあまり見なかった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物価はドン・キホーテが下げてくれている。 |
2023年6月 志村三丁目駅
現住民さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線しか通っていない観点では不便です。しかし北方面は他の路線と接続していないので、遅延などの影響は受けにくいです。万が一止まっても、東武東上線や埼京線に逃げることも可能ですので、完全な難民にはなりにくいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にサミット、ニトリ、ビックカメラが入った施設があり、徒歩圏内にドンキホーテもあります。クリニックもいくつかあり、大病院もあります。 飲食店は多くないですが、普段の生活に不便を感じることはあまりありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はいくつかあり、まれに食べる分にはそれほど困りません。いわゆるファミリーレストランの類いは駅前には少ないですが、自転車で数分の範囲まで足を伸ばせばいくつかあります。各々持ち帰りも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはいくつか公園があり、10分ほど歩けば、大きな城北公園があります。土日は三輪車や補助輪車の貸し出しがあったり、じゃぶじゃぶ池もあるのでかなり楽しめると思います。花見やジョギングもできて、機関車も置かれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安で気になるところはありません。都営住宅が多い地域ですので、所得が多くない方が多く住んでいる印象ですが、それと治安は必ずしも直結するものではありません。外国人はコロナの影響かあまり見かけないのが最近の様子です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで30分以内でダイレクトアクセスできる割には駅力が高くないので、安く住むという観点ではコスパは悪くないと思います。飲食店や終電後の寂しさをどこまで許容できるかによって価値観が変わってくる駅だと思います。 |
2022年2月 志村三丁目駅
4.0
【メリット】 駅近くに家電のコジマ✕ビッグカメラやニトリ、スーパーサミット等があり、お買い物には便利。焼……
2020年3月 志村三丁目駅
2.0
【メリット】 ・閑静な住宅街が広がっていて、集合住宅が多い
・公園が多く、小学校や中学校も多く……
レオパレスA＆K坂下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区坂下の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■志村三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,982円｜10,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 63,648円｜10,590円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
