ニアステーション宮の沢の外観
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ニアステーション宮の沢のその他：その他
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ニアステーション宮の沢のその他：その他
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ニアステーション宮の沢のその他：その他
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ニアステーション宮の沢のその他：その他
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ニアステーション宮の沢のその他：その他共有部分
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ニアステーション宮の沢のその他：ロビー
ニアステーション宮の沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩3分
JR函館本線／発寒駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条10丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニアステーション宮の沢の【賃貸】物件情報
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2023年5月 宮の沢駅
いーてぃさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今から15年くらい前に出来た駅で、とてもキレイな駅です。 出口が改札から遠いところは歩くエスカレーターがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があったり、国道にも近いのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこまで飲食店は多くありませんが美味しい焼き鳥やさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は新しい方なのでキレイでバリアフリー完備ですし、子育てはしやすいです。高速入り口も近いしいい場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中までやっている飲食店も多くないので若者が夜にたむろったりすることもなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チョコレートファクトリーやコンサドーレのホームがあったりするので駅付近は土地の値段が高いかもしれませんが少し駅から離れると利便性は高く住みやすいです。 |
2019年11月 宮の沢駅
3.0
【メリット】 スーパーが駅に直結しているため日用品や食品を購入するのにとても便利。近くに大きな病院があり……
2019年9月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 札幌中心部の大通駅まで約20分。周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、居酒屋、スポーツジムな……
2019年7月 宮の沢駅
4.0
【メリット】 周辺施設に24時間営業しているスーパーや病院、コンビニ、ドラッグストア、生涯学習センターが……
ニアステーション宮の沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 34.76 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.75 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.79 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.75～35.75㎡｜35.75㎡ | 56,000円｜5,178円/坪 |
| 3階～3階 | 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ | 57,000円｜5,421円/坪 |
| 4階～4階 | 35.79～35.79㎡｜35.79㎡ | 56,000円｜5,173円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.76～35.79㎡｜35.43㎡ | 56,333円｜5,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
