エクセレンス志村の外観
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エクセレンス志村の外観
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エクセレンス志村の外観
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エクセレンス志村の外観
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エクセレンス志村のエントランス
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エクセレンス志村のエントランス
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エクセレンス志村のその他
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エクセレンス志村のその他
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エクセレンス志村のその他
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エクセレンス志村のその他
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エクセレンス志村のその他
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エクセレンス志村のその他：その他
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エクセレンス志村のその他：その他
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エクセレンス志村のその他：その他
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エクセレンス志村のその他：その他
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エクセレンス志村のその他：その他
エクセレンス志村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村三丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区志村3丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村坂下小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス志村の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【エクセレンス志村の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 志村三丁目駅
Miんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスで赤羽、池袋、練馬、成増など多方向にアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にニトリとサミットの複合施設があって寄りやすい デカイドン・キホーテもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしいラーメン屋、うどん屋がある 駅の規模の割には揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は普通にある、バスの便も良いので選択肢は色々取れる、見次公園など広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人ばかりなので夜変なのが闊歩してるのはあまり見なかった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の物価はドン・キホーテが下げてくれている。 |
2023年9月 志村三丁目駅
RANさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線が通っている駅なので、大手町といった都心駅へのアクセスが良いです。山手線が通っている巣鴨までも一本で行けるので乗り換えれば都内の主要駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に「志村SC」というやや大きめの複合商業施設があるので、サミットやニトリといった生活に必要な買い物が割としやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の規模に比べて飲食店の数はかなり豊富だと思います。入りやすく利用しやすいチェーン系から個人経営の飲食店まで網羅されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを遊ばせやすい大きめの公園が豊富なところが魅力だと思います。また、ファミリー世帯が多めに住んでいるのでゆったり子育てできる環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街エリア中心の駅からやや離れているので人同士のトラブルなども少なく落ち着いた雰囲気の駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線周りの駅へのアクセスが良いのに23区の都心エリアより賃貸価格が低めなのでコスパ良く住みやすいと思います。 |
2022年6月 志村三丁目駅
かさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線で数駅先に山手線と繋がる巣鴨駅がある。あまり遅延することはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、ニトリ、コジマがあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で行きやすいサイゼリヤやガスト、バーミヤン、くら寿司がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的公園は多く、遊べる。セブンタウンにはオムツ替えシートのあるトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中では安い方だと思う。住むのにいい町。 |
2022年2月 志村三丁目駅
3.0
【メリット】 改札口が一つだけなので探しやすい。また降車してから改札までの移動距離が短いのも急いでいる時……
エクセレンス志村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.05 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 44.28 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2K | 西 | 44.28 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.28 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 南 | 26.44 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区志村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.6～44.28㎡｜33.98㎡ | 83,000円｜8,254円/坪 |
| 3階～3階 | 22.7～48.28㎡｜31.94㎡ | 74,900円｜8,008円/坪 |
| 4階～4階 | 24.6～44.28㎡｜28.71㎡ | 78,727円｜9,201円/坪 |
| 5階～5階 | 24.64～56.4㎡｜32.53㎡ | 75,823円｜7,913円/坪 |
| 6階～6階 | 44.28～56.4㎡｜47.5㎡ | 104,000円｜7,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～56.4㎡｜34.36㎡ | 81,272円｜7,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.7～56.4㎡｜36.29㎡ | 84,714円｜8,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.64～26.64㎡｜25.05㎡ | 70,555円｜9,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
