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賃貸

イデアル神楽坂

アクセス数 ： 49
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イデアル神楽坂の外観：外観・土地
  • イデアル神楽坂のエントランス：エントランス
  • イデアル神楽坂のエントランス：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 142,250円
平均坪単価 ＠15,748円
平均m²単価 ＠4,764円
上位専有面積 30.06m²：3件 29.36m²：1件
上位間取り 1DK：4件

イデアル神楽坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区山吹町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

イデアル神楽坂の【賃貸】物件情報

イデアル神楽坂
イデアル神楽坂
賃料(管理費)
15.9万円(1.0万円)
敷金・礼金
15.9万円・無
専有面積
29.36m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年9月 神楽坂駅

Kiiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 観光地としても有名な神楽坂はコンパクトな駅で、最近バリアフリーになったので利用しやすくなりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 老舗のスーパーが複数存在していて、ドラッグストアもたくさんあり、八百屋などもあり、比較的安く生活必需品が揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 神楽坂は飲食店が非常に充実しています。テレビで紹介されるような有名店も多く、本格的なパン屋さんも多く、選択肢がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数が多く、子育て世帯も多く住んでいます。白銀公園は大変人気で、いつ行っても多くの子どもで賑わっています。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。飲食店が多い影響で、夜も明るく人通りが多くあるため、安全にみえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店が多いので、家賃以外の生活費はおさえることができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・372文字）

2022年11月 江戸川橋駅

yukさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利
・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける
・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある
・バス停もすぐある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利
飲食店の充実
3 		メリット ・駅構内にスターバックスがある
・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。
・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にはエレベータがある出入り口もある
・公園はちらほら小規模なものはある
治安
3 		メリット ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない
・警察のパトロールもそれなりにある
コストパフォーマンス
4 		メリット ・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う
・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年2月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤ラッシュ時はかなり混んでます。有楽町、銀座方面には行きやすいです。駅周辺は商店街、……

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（残り157文字）

2021年10月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが少しリニューアルされて、カラフルで明るい雰囲気です。線路とホームがカーブしているか……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イデアル神楽坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1DK 北東 29.36
2024年9月 4階 1DK 東 30.06
2024年8月 4階 1DK ー 30.06
2024年6月 3階 1DK ー 30.06
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区山吹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■神楽坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ 136,666円｜15,030円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ 159,000円｜17,903円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.06～30.06㎡｜30.06㎡ 139,000円｜15,286円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ 159,000円｜17,903円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イッセイレジデンス神楽坂

    住所 東京都新宿区山吹町
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 90
  • 賃貸

    HJ PLACE 神楽坂

    HJ PLACE 神楽坂の外観
    住所 東京都新宿区山吹町
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0402 ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0402 8.2万円
    (10,000円)    		 無 無 12.4m² ワンルーム 4階 南
    ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0501 ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0501 12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 24.5m² 1LDK 5階 南
    ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0101 ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂 0101 22.5万円
    (20,000円)    		 無 無 57.82m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポオノセ

    コーポオノセの外観
    住所 東京都新宿区山吹町
    交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポオノセ コーポオノセ 11.8万円
    (-円)    		 118,000円 118,000円 34m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    ミリアレジデンス早稲田山吹町

    住所 東京都新宿区山吹町340番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 78
  • 賃貸

    ミアステラ

    住所 東京都新宿区山吹町81番
    交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4785

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

サンクレイドル新越谷2

  • 投票数2件
  • アクセス数2368
サンクレイドル新越谷2
所在地
埼玉県越谷市登戸町195-1（地番）
交通 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩11分
武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩11分
専有面積 56.51㎡～65.10㎡
間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第2期 3LDK
階建 地上8階建
総戸数 43戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: ファーストリア株式会社
施工会社 株式会社小川建設
中古

グランセンス越谷レイクタウン

  • 口コミ63件
  • 偏差値64
  • アクセス数18466
グランセンス越谷レイクタウン
住所 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3番1号(地番)
交通 越谷レイクタウン駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2016年2月
階建 7階建
総戸数 194戸
推定相場
4,256万円（70㎡換算時）
201万円（坪単価）
60万円（㎡単価）
新築

サンクレイドル北越谷

  • 投票数1件
  • アクセス数1821
サンクレイドル北越谷
所在地
埼玉県越谷市北越谷4丁目2番-1、2番-2（地番）
交通 東武伊勢崎線 「北越谷」駅 徒歩1分
専有面積 40.14㎡～60.21㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上11階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: ファーストリア株式会社
施工会社 株式会社上滝
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