レオパレスポラリスの外観
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レオパレスポラリスの外観
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レオパレスポラリスのその他
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レオパレスポラリスのその他
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レオパレスポラリスのその他
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レオパレスポラリスのその他
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レオパレスポラリスのその他
レオパレスポラリスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区大谷口北町60-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立大谷口小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスポラリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスポラリスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 小竹向原駅
たおいさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や新宿などに行きやすい割りに学生街（江古田駅に近い）なので家賃も安め。 また実家が横浜なので東横線直通副都心線で一本で行けるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | OKストアがあるので日常的な買い物はすべてOKです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋など少しはある。 まちのパン屋さんや洋菓子の店などテレビで紹介されているような店が地味にある。 桜台の二郎も近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | わりといいと思います（子供がいないのでわかりません） |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。閑静な住宅街です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や新宿に行きやすい割りには安いと思います。 |
2023年4月 小竹向原駅
傍流さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用でき、都心方面・渋谷横浜方面ともに乗り換え無しで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街となるため、住環境は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気店である有名なパティシエ、またカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、また小学校が駅近くにえり、初等教育の環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は駅周辺の交通量や人出もある程度多いため、安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れるだけで安い家賃の物件が多いようだ。 |
2022年8月 小竹向原駅
むんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小竹向原駅、有楽町線、副都心線、急行がとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 急行で池袋新宿渋谷までいけるところはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストや、コンビニ、オリジン、ほっともっとはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は沢山ある。公園も沢山あるので、ファミリーが暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や、ファミリー層がおおいので、とても治安がいい！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行で渋谷まですぐにいける、埼玉や横浜も行きやすいのでとても住みやすいです。 |
2022年5月 小竹向原駅
くんくんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿 渋谷 横浜まで 乗り継ぎなしで行ける 横浜まで40分程度は便利 すべての列車が小竹向原駅に停車するので西武線方面 東武線方面 など行き先を考える必要がない。 駅周辺は住宅地なので 非常に穏やか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品は地元スーパーで十分揃う。 コンビニも駅の出口付近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なケーキ屋がある。 チーズケーキが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校 保育園が多いように思う。 少し駅から離れると公園が多く 子供がよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。 大きな事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出るには非常に便利 物価も安いと思う。 |
レオパレスポラリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大谷口北町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 69,416円｜11,549円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 73,187円｜12,177円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 68,214円｜11,349円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
