ライオンズマンション中野哲学堂公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9105
ライオンズマンション中野哲学堂公園の外観
ライオンズマンション中野哲学堂公園の外観画像です。
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ライオンズマンション中野哲学堂公園のエントランス
ライオンズマンション中野哲学堂公園のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション中野哲学堂公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション中野哲学堂公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション中野哲学堂公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション中野哲学堂公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズマンション中野哲学堂公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
JR中央・総武線／中野駅 バス10分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘1丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江原小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●ペット可 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション中野哲学堂公園の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や薬局、11時まで開いているスーパー等普段の生活に不便を感じることはないです。 北口側にはサンプラザなどもあり商業施設もあります。 アクセスは中央線、総武線、東西線の3つの路線があるため、新宿や東京、秋葉原等都心部にもアクセスがしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新井薬師前駅
ななこかなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スロープがあり、ベビーカーや車椅子でもホームまではスムーズです。遅延の時などは駅員さんが熱心に状況を報告（メガフォンで）してくれますので、安心です。南口に出るとスーパーやコンビニがすぐです。北口にある駄菓子屋さんは子供たちに人気で、ホッコリする街並みとそれに溶け込む駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街の病院や歯医者、整体、美容室などは商店街に多くあるので便利かと思います。スーパーも駅前に２つあります。公共の施設までは少し距離がありますが、郵便局はすぐなので日常に不便はないです。南側近くの銭湯が広くて好きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事ができるところはとても多いです。美味しいお店も多々あり、南側の洋食屋さんは好きでよくいきます。子供連れで入れるところも多くありますし、食べ歩きできる焼き鳥屋さんもあります。どちらかと言えば男性向けのガッツリ向けのお店が多い気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園の数は十分な気がします。他の区からの転園の際も上と下の子が一時別の保育園にはなりましたが、どちらも入ることができました。大小公園も沢山あります。お祭りも子どもが楽しめる規模感のものが沢山開催されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 小さい商店も沢山あり、子供を連れていると和やかに話しかけてくれたりと、見守りの心を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的コスパの良い地域だと思います。インドア派には十分です。活動的な方であっても中野駅の方へ出やすいですし、電車で新宿まで近いので、休みに人にあったり遊んだりするのにも困らないと思います。 夜は新宿からタクシーで３０００円切るくらいで帰れます。 |
2023年6月 中野駅
田舎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線・総武線が乗り入れており、東京メトロの東西線も乗り入れているから。新宿にも中央線で1駅とごく近で、利便性良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに区役所や図書館もあり、駅前にアーケード街のサンロードもあり、さらにはブロードウェイもあります。線路を挟んでサンロードと反対側には観光客が来そうな施設はない感じ。買い物には便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のサンロードから脇道へ入ると、飲食店や居酒屋、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学等も近年移設されていて、少し歩けば堀越学園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近にサンロードの脇道に飲み屋が集中している。駅の南口に鋼板もあるので駅周辺は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性としては、JR利用で新宿へ10分以内で行けるのは大きなメリット |
2022年5月 新井薬師前駅
なしゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 拡大工事がされ、5年後には踏切が地下化されるのでとても便利になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあり買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くありラーメン屋さんが多いイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多く、また、公園も多いので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、酔っぱらいの人や倒れている人も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりには安価だとおもいます。 |
2019年5月 新井薬師前駅
3.0
【メリット】 ・バスでJR中野駅までアクセスできる
・駅の地下化工事が進んでいるので将来的には……
ライオンズマンション中野哲学堂公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1067物件中) |
中野区松が丘ランキング
位(31物件中) |
新井薬師前駅ランキング
位(147物件中) |
ライオンズマンション中野哲学堂公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライオンズマンション中野哲学堂公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年8月 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年3月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年1月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 75.57㎡ | 9.37㎡ | 4,613万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 14,707円 199円 |
7,086円 96円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中野哲学堂公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区松が丘の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.7～87.18㎡｜72.41㎡ | 4,474万円｜208万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.93～90.2㎡｜77.44㎡ | 4,350万円｜185万円/坪 |
| 5階～6階 | 98.51～98.51㎡｜98.51㎡ | 6,980万円｜234万円/坪 |
| 7階～7階 | 86.94～86.94㎡｜86.94㎡ | 6,180万円｜234万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.61～98.51㎡｜87.93㎡ | 5,840万円｜219万円/坪 |
| 東向き | 35.7～86.94㎡｜64.71㎡ | 4,282万円｜224万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション中野哲学堂公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.7 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.7 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.7 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1DK | ー | 35.7 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 36 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション中野哲学堂公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.7～36㎡｜35.76㎡ | 102,400円｜9,467円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.7～36㎡｜35.77㎡ | 101,250円｜9,357円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
