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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 向原 > 小竹向原駅 > ベルエア・テラス

賃貸

ベルエア・テラス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2312
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賃料履歴 2016年～: 18件
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:6件
平均賃料相場 102,888円
平均坪単価 ＠9,991円
平均m²単価 ＠3,023円
上位専有面積 24.82m²：7件 41.22m²：4件 49.59m²：3件
上位間取り 1K：8件 1LDK：5件 2LDK：3件

ベルエア・テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区向原2丁目23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立向原小学校

  • 中学校区域

    板橋区立上板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルエア・テラスの口コミ・評判

2024年4月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近く利便性が高い。共有部もきれいであり治安も問題がない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーやドラックストアは最低限あるので困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きであり、セキュリティは問題がない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の部屋の音が気になることはなかったので特段問題ない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日用品の買い物には困らない。スーパー、ファミレスはある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も近隣に充実しているので特に困ったことはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

IGさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新宿渋谷横浜にアクセス良し。有楽町と副都心が使えるのは強い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 良い意味で何もないがスーパーはある。何もないので、治安は良い。ゴルフ練習場があるのがGOOD
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通。古さは感じるが汚さはない。築年数相応
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーがたくさんあるので特に困らない。OKストアもおススメ
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が二つあるので、子育てにも防災にも良いのではないか

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 小竹向原駅

ジュンジュンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武有楽町線、有楽町線、副都心線、(和光市より先は)東武東上線の利用が出来、急行も止まる。池袋まで急行で5分と交通利便性は都内でも屈指だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット OKとOlympiaという非常にリーズナブルなスーパー、ホームセンターが近くにあり、日常生活においてとても助かってます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはオリジン弁当があるので、仕事が遅くなった時などは助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の利便性の高い場所に小学校あり。駅構内もエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい。
治安
5 		メリット 池袋からほど近いが治安が非常に良い。飲屋街等がなく戸建ての多い住宅街なので、酔っ払いがおらず、すごく静かでとても良い印象を感じます。
街灯も多く安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃自体は少し高いエリアですが、飲み屋等が少なく非常に閑静な住宅街で、ターミナル駅から程近い場所にも関わらず住環境はとても整っている。また、OKという非常にリーズナブルなスーパーが程近くにあるため、生活費を思った以上に抑える事ができる点もGOOD
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・547文字）

2022年9月 小竹向原駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる
快速が止まる
本数もそこそこ
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやドラッグストア、ジムなどがある
飲食店の充実
3 		メリット まったくないわけではなく、困るというほどではない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないため詳しくはわからないが、子連れはよく見かける
治安
5 		メリット 歓楽街がないので変な人を見かけることは多くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 練馬区の中心地より安いが交通のアクセスがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2022年7月 小竹向原駅

naoさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる、駅前が静か、ファミリー層が多く治安がいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近く複数のクリニックが入った施設があるので病院の心配はない。薬局もありのでそのビルだけで完結する。
眼科→皮膚科などはしごできるので非常に便利。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたところに有名なエコールクリオロというケーキ屋さんがある。
いつも行列の人気店。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の出口、どこを出ても小学校が近い。
保育園や幼稚園もいくつか選択肢がある。
ファミリー層が多いので子育てには良い。
駅近のクリニックがたくさん入っているビルははしごもできるし育児には非常に助かる。
治安
4 		メリット 住宅街なので治安は良い。
歓楽街はない。ほぼ近隣住民の利用なので歓楽街で見かけるような変な人は見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 副都心線で都内主要都市へのアクセスが良いわりに手頃な値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2020年5月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ副都心線／東京メトロ有楽町線／西武有楽町線と３路線乗り入れているため、横浜、渋谷……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルエア・テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 3階 1K 南東 24.82
2021年11月 3階 1K 北西 22.8
2021年11月 2階 1K 南東 24.82
2021年9月 1階 2LDK 南東 49.59
2021年6月 3階 1LDK 南東 41.22

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区向原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.82～49.59㎡｜37.2㎡ 99,500円｜9,095円/坪
2階～2階 24.82～49.59㎡｜33.07㎡ 96,000円｜9,793円/坪
3階～3階 22.8～49.59㎡｜31.51㎡ 94,500円｜10,140円/坪
4階～4階 24.82～41.22㎡｜35.75㎡ 108,000円｜10,022円/坪
5階～5階 46.43～46.43㎡｜46.43㎡ 142,500円｜10,146円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.82～49.59㎡｜36.26㎡ 106,125円｜9,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ 77,000円｜11,164円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アダージョ小竹

    住所 東京都練馬区小竹町2丁目2番1号
    交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
  • 賃貸

    グレイスフォート

    住所 東京都板橋区向原2丁目24番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 720
  • 賃貸

    Sazanka

    Sazankaの外観
    住所 東京都練馬区小竹町1丁目18番6号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩4分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sazanka 201 Sazanka 201 8.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.9m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイムフジミ

    シティハイムフジミの外観
    住所 東京都板橋区向原2丁目28番15号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムフジミIII シティハイムフジミIII 5.2万円
    (-円)    		 52,000円 無 15.56m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ファイブヒルズ向原

    住所 東京都板橋区向原2丁目30番12号
    交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 535

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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