プレミールセピアの外観
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プレミールセピアのその他：室内のペット用出入口です。
プレミールセピアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／藤阪駅 徒歩11分
JR片町線／津田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『藤阪駅』 JR片町線
『津田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市津田西町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールセピアの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤阪駅
よひしさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え無しで梅田方面（北新地）まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニ2件があり、新しくスーパーなどもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に珈琲館、来来亭、居酒屋があり、駐車場も完備。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに新しい公園ができるなど、子育て世代に向けた取り組みがされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良く、歓楽街も近くないので落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 際立って便利というわけではないが、その分家賃なども抑えられて、コスパは良いと思う。 |
2023年10月 藤阪駅
まるこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームからの景色は見晴らしがよく、心を穏やかにします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニ、喫茶店、ラーメン屋さんなどはあります。また少し歩けばワニ公園や山田池公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 来来亭という美味しいラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな雰囲気で広々としたグランドの小学校が多く、幼稚園や保育園でも園外にお散歩にいくなどとても環境はいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、ガチャガチャした雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にも京都市内にもさほど時間を掛けずに行ける立地ですが、自然が多く残り環境はいいです。 |
2022年9月 津田駅
apoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前京阪バスのロータリーがあり、京阪枚方市駅やJR長尾駅方面などに向かえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近の場所にスーパーやドラッグストアが多いので仕事の帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 津田駅前に数店舗だけ存在する。昔からあるお店や改装されてアットホームな雰囲気のお店になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からいずれも少し離れているが、整備された大きな公園や小学校などいくつかある。田舎なので自然が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 結構な頻度でお巡りさんが巡回してる姿をみる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思います。駅前は割と年数が少ない物件が多い。 |
2020年2月 津田駅
2.0
【メリット】 駅に隣接して手作りパン屋さん、ロータリーに面してコンビニ（ファミリーマート）・和菓子屋さん……
プレミールセピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 46.43 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.15 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市津田西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 75,500円｜6,216円/坪 |
| 2階～2階 | 46.43～46.43㎡｜46.43㎡ | 82,500円｜5,874円/坪 |
| 3階～3階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 77,500円｜6,381円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.15～46.43㎡｜42.24㎡ | 78,500円｜6,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
