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賃貸

マンションキシダ

アクセス数 ： 10
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 52,500円
平均坪単価 ＠4,339円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 40m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

マンションキシダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／小林駅 徒歩2分
    阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『小林駅』　阪急今津線　
    『逆瀬川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市小林2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションキシダの【賃貸】物件情報

マンションキシダ
マンションキシダ
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
マンションキシダ
マンションキシダ
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
40m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
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2023年8月 逆瀬川駅

lklさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスロータリーやタクシー乗り場も近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット アピアと呼ばれる商業施設があり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もそれなりにある。個人経営の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪急沿線なので治安が良い。静かなので暮らしやすい。
治安
5 		メリット 治安はかなり良い。静かな環境で暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かな環境と、利便性を考えるならかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年3月 逆瀬川駅

みなみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も10〜15分に1本、そしてバスも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット コープが近くにあり、こだわりの商品が購入できます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅中や駅そばビルにお店がいくつか入っているので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い公園が駅からバスで10分ほどのところにあり。
治安
4 		メリット 概ねいいと思います。ただ、人の行き来が多めなので油断はできないかな、と思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んで損のない町です。電車とバスで生活が完結します。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年2月 小林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝の時間は電車の本数が多いので、一本乗り越しても、西宮北口行きや、宝塚行きの電車が間隔短く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

2020年2月 逆瀬川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にアピアという100円均一SHOPやサーティーワン、婦人服のお店などの大きな商業施設が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

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マンションキシダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 40
2025年1月 3階 2LDK 南 40
2024年6月 3階 2LDK 南 40
2024年6月 3階 2LDK 南 40
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宝塚市小林の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 52,500円｜4,339円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40㎡｜40㎡ 51,666円｜4,270円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    谷口町ハイツB

    谷口町ハイツBの外観
    住所 兵庫県宝塚市谷口町1番18号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷口町ハイツＢ 0202 谷口町ハイツＢ 0202 5.6万円
    (-円)    		 30,000円 150,000円 41.77m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランベール宝塚

    グランベール宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市千種2丁目8番102号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベール宝塚 202 グランベール宝塚 202 6万円
    (4,500円)    		 無 無 50.79m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズ宝塚

    住所 兵庫県宝塚市小林5丁目3番12号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686
  • 賃貸

    宝塚ハーモニーハイツ

    宝塚ハーモニーハイツの外観
    住所 兵庫県宝塚市谷口町2番18号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩6分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 2DK 4階 東
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 無 31m² 2K 4階 -
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.45m² 1K 2階 西
    宝塚ハーモニーハイツ 202 宝塚ハーモニーハイツ 202 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31m² 1K 2階 -
    宝塚ハーモニーハイツ 宝塚ハーモニーハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    ロシェ宝塚

    ロシェ宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市小林2丁目8番6号
    交通 阪急今津線 小林駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 27.06m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 2階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 3階 南
    ロシェ宝塚 ロシェ宝塚 6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 24.06m² 1K 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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