Sハイム小竹向原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
517
Sハイム小竹向原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩9分
西武池袋線／江古田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根2丁目26-13 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Sハイム小竹向原の口コミ・評判
2023年11月
mamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 有楽町線と副都心線どちらも利用できるので、移動がしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩10分ほどで着くので、慣れると近いと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで綺麗な外観です。清掃も定期的に入っているのか、気になったことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広く、一人暮らしには必要な設備は揃っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | たまにファミリー層を見かけるので、単身者とDINKS、ファミリー向けが同じぐらいの割合で住んでいる街だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小竹向原駅
むるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので、何かあったら助けてくれる環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い |
2020年4月 小竹向原駅
3.0
【メリット】 副都心線の快速が通っているため、池袋、新宿、渋谷など都内の主要都市に短時間で向かうことがで……
2020年4月 江古田駅
4.0
【メリット】 メリットとしてあげられることは、文化的な情緒にあふれた街並みを堪能することができるという点……
2019年9月 江古田駅
5.0
【メリット】 学生街のためか飲食店が多く、安くて美味しいお店が多い。
池袋まで7分、少し足を延……
Sハイム小竹向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 30.06 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 25.3 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.62～30.06㎡｜28.84㎡ | 79,000円｜9,048円/坪 |
| 2階～2階 | 25.3～32.96㎡｜27.64㎡ | 79,400円｜9,555円/坪 |
| 3階～3階 | 26.65～27.62㎡｜26.97㎡ | 83,000円｜10,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.96～32.96㎡｜32.96㎡ | 84,000円｜8,425円/坪 |
| 東向き | 25.3～27.62㎡｜26.72㎡ | 79,500円｜9,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
