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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 東谷山 > 谷山駅 > Weissewand

賃貸

Weissewand

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

Weissewandの外観

Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandの外観
Weissewandのエントランス
Weissewandのエントランス
Weissewandのエントランス
Weissewandのエントランス
Weissewandのその他
Weissewandのその他
Weissewandのその他
Weissewandのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 27件
平均賃料相場	66,148円
平均坪単価	＠7,219円
平均m²単価	＠2,184円
上位専有面積	30.8m²：5件 29.58m²：5件 30.73m²：4件
上位間取り	1LDK：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Weissewandの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR指宿枕崎線／谷山駅徒歩2分
利用可能路線
『谷山駅』　JR指宿枕崎線　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山16 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2024年8月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

Weissewandの【賃貸】物件情報

Ｗｅｉｓｓｅ　ｗａｎｄ 0101

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

Ｗｅｉｓｓｅ　ｗａｎｄ 0105

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 北西

: 詳細を見る

Ｗｅｉｓｓｅ　ｗａｎｄ 0301

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.87m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

Ｗｅｉｓｓｅ　ｗａｎｄ 0201

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.87m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年4月谷山駅

yamaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅まで15分と利便性は高い。数年前に改修工事がされて駅前が広くなり、バス停やタクシー乗り場があるため電車からの乗り換えがしやすく、車での送迎もしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	今年になりスーパーやカフェが駅前に開店し、電車の待ち時間を過ごしたり仕事終わりに買い物したりと便利になった。病院や保育園がある。
飲食店の充実	3	メリット	スターバックス他、カフェが数店舗ある。居酒屋も数件あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター・エスカレーター有り。多機能トイレ有り。保育園は数か所ある。現在、子供が遊べるような施設が建設中のため、これから子育て世帯がより集まりやすくなるのではないかと思う。
治安	4	メリット	駅も駅周辺も綺麗なので治安は良いと思う。事件や事故が起きたという話はあまり聞かない。駅前の道路は交通量が多くお店も並んでいるため街灯も十分にある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性のバランスはとれていると思う。物価が高いと思うことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・413文字）

2022年8月谷山駅

きんぎょさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市電も最近では綺麗に整備されています。利用者も多い駅かとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設や生活に必要な物を買うお店など揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩いて行くとコンビニ、居酒屋、ラーメン屋などかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学生さんが多く利用される駅です。住宅街が近いので小さいお子さんと散歩している人を見かけたことあります。
治安	4	メリット	人がそれなりに利用するので人目があると言う点では安心感があるかもしれません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近、住宅街ということで住みやすいし、周りに必要なものは揃っている印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2021年10月谷山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 10年以上前と比べて綺麗に整備されており、自動改札も備わっていますのでかなり便利になったと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2019年3月谷山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパー・タイヨー、マツモトキヨシ、ニトリ鹿児島、鹿児島銀行谷山支店、南警察署、市役所谷山……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Weissewandの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	北西	30.87
2025年1月	1階	1LDK	北西	28.56
2025年1月	3階	1LDK	北西	30.87
2024年12月	5階	1LDK		30.9
2024年11月	2階	1LDK		30.9
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市東谷山の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場谷山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市東谷山の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■谷山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.5～30.8㎡｜28.83㎡	64,250円｜7,371円/坪
2階～2階	29.58～30.9㎡｜30.57㎡	66,800円｜7,224円/坪
3階～3階	29.58～35.31㎡｜31.29㎡	67,285円｜7,121円/坪
4階～4階	29.58～30.8㎡｜30.37㎡	66,666円｜7,259円/坪
5階～5階	29.58～30.9㎡｜30.5㎡	66,750円｜7,236円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.5～35.31㎡｜30.21㎡	66,148円｜7,247円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランディオーソ

住所	鹿児島県鹿児島市吉野3丁目59番3号
築年数	2023年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディオーソ 101	6.1万円 (5,000円)	無	50,000円	34.4m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

Grandir

住所	鹿児島県鹿児島市吉野2丁目48番3号
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｎｄｉｒ 103	6.1万円 (4,000円)	無	無	45.5m²	1LDK	1階	南

	Ｇｒａｎｄｉｒ 107	6.6万円 (4,000円)	無	無	55m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

フェリステラーサ

住所	鹿児島県鹿児島市吉野3丁目66番11号
築年数	2021年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリス　テラーサ	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.55m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンフィット

住所	鹿児島県鹿児島市吉野3丁目30番5号
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフィット 201	6.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	55.01m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ファーストステージB

住所	鹿児島県鹿児島市川上町2411番1号
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファ−ストステ−ジＢ 201	4.7万円 (3,300円)	無	無	57.22m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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