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プレシス登戸
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
プレシス登戸の完成予想CG
-
プレシス登戸 外観
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物件概要
- 価格
4,990万円～8,340万円
- 所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩17分
南武線 「中野島」駅 徒歩13分 - 専有面積
63.09㎡～85.03㎡
- 間取り
第1期1次・3次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期9次 3LDK
- 階建
地上5階建
- 総戸数
33戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社プレシャスホームズ
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 設計会社
光和設計
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
7.50㎡～13.02㎡
- 竣工予定時期
2025年10月下旬予定
- 敷地面積
1,168.19㎡
- 建築面積
695.94㎡
- 延床面積
2681.48㎡
- 駐車場数
17台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス登戸 | 2025年10月下旬予定 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番） | 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分 南武線 「登戸」駅 徒歩11分 |
67.29㎡～70.17㎡ | 2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 住友不動産株式会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| パークタワー向ヶ丘遊園 | 2025年09月下旬予定 | 神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地） | 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分 南武線 「登戸」駅 徒歩8分 |
69.65㎡～84.19㎡ | 第5期6次 3LDK | 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社 | 三井住友建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
プレシス登戸周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
向ヶ丘遊園駅の地域情報の口コミを見る
登戸駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
中野島駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
向ヶ丘遊園駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
登戸駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
中野島駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の中野島駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 中野島駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
向ヶ丘遊園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の向ヶ丘遊園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 向ヶ丘遊園駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
登戸駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の登戸駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 登戸駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
17台
- 完成時期
2025年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）
- 売主
売主: 一建設株式会社 販売代理: 株式会社プレシャスホームズ
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
新日本建設株式会社
- 販売会社
株式会社プレシャスホームズ
- 備考
建築確認番号:JCIA確認23第00581号（令和5年12月20日付）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●地域地区 : 準防火地域、第2種高度地区、日影規制（3h-2h/4.0m）
●駐車場 : 敷地内に17台（機械式16台、福祉車両用平置駐車場1台） 10,000円～13,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に66台（平置ラック式） 300円・400円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に1台 2,000円（月額）
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/JAセレサ川崎
・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満79歳まで
・融資限度額/10万円以上1億円以下
・返済期間/50年以内
・融資金利/変動金利0.525％（店頭金利2.625％より-2.1％引下げ後。なお金利は2025年4月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
・その他条件等ご融資対象物件に金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱いを中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
［お支払い例］
・Bタイプ/3LDK（63.09平米）/4,990万円
・毎月の支払額/99,569円（年12回）
・ボーナス時加算額/94,348円（年2回）
・頭金/0円、借入金の月々の元本/4,310万円
・借入金のボーナス払いの元本/680万円
・ローン金利・種別/年利0.525％（変動金利）
・返済期間/40年
- 価格
4,990万円～8,340万円
- 間取り
第1期1次・3次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期9次 3LDK
- 専有面積
63.09㎡～85.03㎡
- 販売戸数 / 総戸数
5戸 / 33戸（他管理員室1戸）
- 管理費
14,440円～19,160円
- 修繕積立金
6,310円～8,500円
- その他費用
●バルコニー面積 : 7.50平米～13.02平米
●ルーフバルコニー : 19.58平米 980円（月額）
●室外機置場 : 1.35平米
●管理準備金 : 14,440円～19,160円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年5月2日
※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
モデルルームグランドオープン！来場予約受付中！
- 情報公開日
2024/06/26
- 次回更新予定日
2025/05/09
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所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
交通： 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩7分
南武線 「登戸」駅 徒歩8分
専有面積：69.65㎡～84.19㎡
間取り：第5期6次 3LDK
階建：地上25階建
総戸数：241戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1(地番)
交通： 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩9分
専有面積：54.20㎡～62.60㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：12階建
総戸数：23戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：山田建設
施工会社：山田建設
所在地：神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3（地番）
交通： 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩11分
南武線 「登戸」駅 徒歩11分
専有面積：67.29㎡～70.17㎡
間取り：2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：180戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通： 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
専有面積：37.70㎡～86.34㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：地上41階 地下3階建
総戸数：687戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造）
売主：売主・事業主: 野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 横浜支店
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番）
交通： 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1）
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 （サウス）、徒5分（ノース）（※西口）
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
間取り：第1期 1LDK～4LDK ／ 第1期 1LDK～4LDK
階建：地上50階 地下1階建（サウス、ノース）
総戸数：1438戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社 売主: 東急株式会社、東急不動産株式会社 販売代理: 東急ライフィア株式会社、東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東京支店
所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
交通： 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
横浜線 「橋本」駅 徒歩4分
相模線 「橋本」駅 徒歩4分
専有面積：34.39㎡～107.60㎡
間取り：第2期6次 1LDK～3LDK
階建：地上29階建
総戸数：458戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東急不動産株式会社、小田急不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部、総合地所株式会社、旭化成ホームズ株式会社、ジェイアール東海不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 川崎市多摩区登戸 |
登戸駅徒歩2分 向ヶ丘遊園駅徒歩8分 |
68 | 2022年12月 | 15階建 | 53戸 |
8,260万円 391万円/坪 118万円/m² |
| アトラスタワー向ヶ丘遊園 | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩1分 登戸駅徒歩7分 |
67 | 2008年9月 | 地下2階付23階建 | 251戸 |
7,490万円 354万円/坪 107万円/m² |
| → 【販売中】アトラスタワー向ヶ丘遊園 7,980万円 85.36㎡ 3LDK 17階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アトラスタワー向ヶ丘遊園 6,780万円 65.88㎡ 2LDK 10階 北東 | |||||||
| → 【販売中】アトラスタワー向ヶ丘遊園 6,980万円 62.95㎡ 2LDK 20階 南西 | |||||||
| プラウド向ヶ丘遊園 | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩4分 登戸駅徒歩10分 |
66 | 2024年2月 | 6階建 | 168戸 |
9,030万円 427万円/坪 129万円/m² |
| 向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩2分 登戸駅徒歩8分 |
62 | 2000年12月 | 地下1階付14階建 | 66戸 |
4,760万円 228万円/坪 68万円/m² |
| デュオステージ向ヶ丘遊園 | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩2分 登戸駅徒歩9分 |
61 | 2019年3月 | 11階建 | 31戸 |
7,210万円 342万円/坪 103万円/m² |
| ブリシア向ヶ丘遊園ステーションフロント | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩2分 登戸駅徒歩9分 |
60 | 2024年8月 | 11階建 | 22戸 |
7,700万円 366万円/坪 110万円/m² |
| 登戸パークホームズ | 川崎市多摩区登戸 |
登戸駅徒歩2分 |
59 | 1998年3月 | 地下1階付14階建 | 43戸 |
4,060万円 193万円/坪 58万円/m² |
| イニシア向ヶ丘遊園駅前 | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩2分 登戸駅徒歩11分 |
59 | 2013年7月 | 6階建 | 40戸 |
5,740万円 273万円/坪 82万円/m² |
| サンクレイドル向ヶ丘遊園 | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩5分 登戸駅徒歩10分 |
59 | 2017年3月 | 14階建 | 40戸 |
6,020万円 286万円/坪 86万円/m² |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 川崎市多摩区登戸 |
向ヶ丘遊園駅徒歩3分 登戸駅徒歩11分 |
58 | 2005年2月 | 7階建 | 64戸 |
4,830万円 231万円/坪 69万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
