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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 梅ケ枝町 > 小樽駅 > アイホーム三番館A棟

賃貸

アイホーム三番館A棟

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アイホーム三番館A棟の外観

アイホーム三番館A棟の外観
アイホーム三番館A棟の外観
アイホーム三番館A棟のエントランス
アイホーム三番館A棟のその他
アイホーム三番館A棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠3,092円
平均m²単価	＠936円
上位専有面積	53.46m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アイホーム三番館A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅バス14分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市梅ケ枝町周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アイホーム三番館A棟の【賃貸】物件情報

アイホーム三番館Ａ棟 102

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月小樽駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので札幌からだと30分ほどで移動できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地の駅ということもあり建物等はしっかりしている。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやお土産屋さん、ハンバーガー屋さんなどが少しある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレの数はある程度あるのでその点は便利。
治安	4	メリット	駅の横に交番があるのでそこそこ治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	周囲にあるスーパー等の物価は普通だと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2023年10月小樽駅

太陽さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな商業施設が近くて自転車も付近で借りられるので観光スポット巡りしやすくて、三角市場で新鮮な海産物が食べられるとても良い駅です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の正面に長崎屋というデパートがあったり駅周辺のアーケード等でも買い物が出来るのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋や海鮮丼などが立ち並びどこに行っても満足出来る味の所ばかりです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがありコンビニも多いのでトイレには困りません
治安	5	メリット	観光地で賑やかな駅周辺には交番もあり治安も問題ないです
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が札幌より多少落ちるのでお買い物する時には助かっています

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年4月小樽駅

山田さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌から快速で30分程度です。通勤通学にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に長崎屋と紀伊國屋書店などあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にも寿司屋があったり、ちょっとした観光気分を味わえます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	移住者には確か手当てみたいな補助があったような気がします
治安	5	メリット	高齢者が多い街なので、治安はそれほど悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	市場などがあり食料品は安いような気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・153文字）

2021年12月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にバーガーキングや、パン屋、セブンがあり、駅の中の店が充実している。駅周辺もいろんな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイホーム三番館A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	53.46
2024年6月	1階	2LDK	53.46
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市梅ケ枝町の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市梅ケ枝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	50,000円｜3,092円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーズ運河公園

住所	北海道小樽市錦町15番5号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩18分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋａｚｕ運河公園（カーズ運河公園） 107	5.3万円 (-円)	無	無	31.54m²	1LDK	2階	-

	Ｋａｚｕ運河公園（カーズ運河公園） 202	5.4万円 (-円)	無	無	34.35m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンシャンス小樽

住所	北海道小樽市稲穂4丁目5番10号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩5分
築年数	2008年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	891

賃貸

レオパレスサザンヒルズ佳基

住所	北海道小樽市長橋2丁目3番17号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩18分
築年数	2009年2月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサザンヒルズ佳基 102	5.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスサザンヒルズ佳基 104	5.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスサザンヒルズ佳基 204	5.6万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

シャーメゾンモンルージュ

住所	北海道小樽市赤岩1丁目21番14号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩40分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1560

賃貸

コーポみつわ

住所	北海道小樽市稲穂3丁目17番2号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩6分
築年数	1981年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポミツワ 2	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	44m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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