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賃貸

エディフィシオ成増

総合評価：

4.0 アクセス数： 816

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 44件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	121,795円
平均坪単価	＠7,605円
平均m²単価	＠2,301円
上位専有面積	62.4m²：33件 28.48m²：6件 42.59m²：5件
上位間取り	3LDK：33件 1K：6件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エディフィシオ成増の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩15分
利用可能路線
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目6-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年2月
総戸数
17戸
小学校区域
板橋区立成増小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エディフィシオ成増の口コミ・評判

2022年3月

もちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幼稚園、小学校が近くファミリー層が多いので、治安は良いように感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月成増駅

こうじ2000さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄成増駅有楽町線、副都心線乗入れでとても便利です。すぐ近くに東武東上線成増駅もあります。ただ、東上線は事故が多くあまりオススメ出来ませんね。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の傍にはまいばすけっと、コンビニがあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	通常のチエーン店が多くあります。だべることには問題ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもいないのでわかりません。学校が近くに多いです。
治安	5	メリット	飲み屋街は深夜賑わってます。ただ気楽に飲みに行けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は一応都区内になるのでそれなりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年10月成増駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2022年8月下赤塚駅

あかつかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が地上から浅い所に位置するので地上からのアクセスが比較的良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには東武東上線下赤塚駅があり、飲食店はそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、松屋があるので学生にとっては強い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が多く住んでおり、子育てをする環境は整ってると思う。
治安	5	メリット	ファミリー層が多いためか治安はいいように思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の平和台地下鉄成増に比べ家賃は安いのでお得ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2020年1月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京都主要都市である池袋への通勤通学が便利。各駅停車のみ停車だが16分で着く。6駅あるが一……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エディフィシオ成増の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	4階	3LDK	南東	62.4
2023年2月	2階	1LDK	南東	42.59
2022年9月	4階	3LDK	南東	62.4
2022年8月	2階	1LDK	南東	42.59
2022年5月	4階	3LDK	南東	62.4
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚駅の賃料相場成増駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区成増の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下赤塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	62.4～62.4㎡｜62.4㎡	122,000円｜6,463円/坪
2階～2階	42.59～62.4㎡｜54.14㎡	119,166円｜7,392円/坪
3階～3階	28.48～62.4㎡｜59.31㎡	129,818円｜7,325円/坪
4階～4階	28.48～62.4㎡｜52.97㎡	118,611円｜7,634円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.48～62.4㎡｜55.52㎡	121,795円｜7,411円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	3	0	0
～15	0	0	0	30	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エム・ワイ・エム

住所	東京都板橋区成増1丁目6番5号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩9分
築年数	1997年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エム・ワイ・エム 201	12万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	49.12m²	2DK	2階	南東

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賃貸

ブランメル

住所	東京都板橋区成増1丁目5番5号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	22
アクセス数	2210

賃貸

成増サンハイム

住所	東京都板橋区成増1丁目6番12号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	6
アクセス数	298

賃貸

ロイヤルプラザ

住所	東京都板橋区成増1丁目7番24号
交通	東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	241

賃貸

マ・メゾン・ユイ

住所	東京都板橋区成増1丁目8番19号
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	1807

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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