フェリスパステルの外観
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フェリスパステルのその他
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フェリスパステルのその他
フェリスパステルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩8分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フェリスパステルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 沼袋駅
ジュラシックさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近に住んだ場合、新宿まで10分、原宿や渋谷まで20分、池袋も15分、大手町まで20分、つまり丸の内や東京まで20分。中野までバスなら5-8分。私はいつも歩くが、20分。ブロードウエイまでなら15分。 中井から大江戸線に乗り換えれば、六本木まで30分。 成田空港までは、スカイライナー利用で1.5時間。 東宝シネマで映画を見よう、と思い立って40分後にスクリーンの前にいる自分に驚ける。 あまりに近いので、原宿までサンダルひっかけていきそうになり、自分を戒めている。 急行に抜かれる間、電車が止まっていてくれるので、乗れる確率高くて、たびたびラッキーしている 高田馬場駅でぎゅうぎゅう詰めの急行にのる方々を見る度に、あああ各駅ですぐ着く駅ってありがたい、と思う ほめ過ぎかもしれませんが、20年住んでの実感です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 引っ越せない一番の理由は・・・2020にできた大きく見晴らしもインテリアデザインもいい中野総合体育館には2時間200円のマシン豊富なジムや、多彩なエクササイズクラスがあり、そもそもそれを取り囲む平和の森公園の広大さ、バーベキューＯＫ、子ども用ジャブジャブ池あり。広場から謎に富士山まで見える。ドッグランも盛況。 寺や神社が多い＝緑が各所に多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徐々によいお弁当屋さんやカフェが登場 飲み屋が多いのはあまりどうでもよい感じですｗ 特に表通りは子どもや家族連れなどに愛される、日中からあいているお店で揃えてほしいですよねぇ バーは裏道などが似合うし素敵だし、パパさんなどもこっそり入りやすいのでは？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺液界隈に比べて、格段に「変質者」がいない。 子どもがいて、学校からのアラートで分かるのだが、出没するのはいつもとなり駅ばかり。 理由は不明だが・・・なぜだろう？警察署なとなり駅なのに。防犯カメラが多いのか？ 保育園も小中学校もあって、想定外に楽で幸せでした 中学受験なども高田馬場まで本当にすぐ！なので、塾には困りません 変な繁華街の受験塾に行かせなくてすみましたーーー お祭りなども多く、明治寺の夏の献灯会などは、わざわざ地方都市に出向かなくても、子どものよい思い出になりそう むろん、定番の盆踊りやら、夏まつりもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野駅北側が爆上がりのいま、穴場だとつくづく思います 中央線の駅よりも、サクっと電車に乗れる駅の造作は実際便利ですし・・・ほめ過ぎか |
2024年11月 新江古田駅
しもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線は社会人には便利 新宿まで15分と近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊富ではないが、必要最低限のお店は駅前に揃っている。（スーパー、ドラッグストア、コンビニ） 病院は豊富なので子育てには安心感あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は駅前にはかなり少ないが、昔から続いている地元のお店はあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅が広いので歩きやすく、近くに大きな公園（江古田の杜公園）があり、住環境はとても良好です。 駅の周辺案内にも記載がありますが、「東京こども図書館」というこども向けの本（絵本含む）に特化した図書館があります。その業界では聖地のような場所らしいです。 実際、職員さんの子供への接し方が素晴らしく、定期的にイベントも開催されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道幅が広く、街灯もあります。ずっと住んでいますがファミリー人口が増えており、深夜でなければ歩いている人も多いので、怖さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心の割には抑えめなので意外と穴場かも。 |
2022年10月 新江古田駅
ぶぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線「新江古田駅」 新宿・六本木・上野などの主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利です。 電車の本数も多く、遅延などもほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日常生活には困らないです。 コンビニもファミリーマートが2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに「白龍トマト館」というトマトがまるごと１個入ったトマトタンタンメンで人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新江古田駅周辺は犯罪件数も少なく治安がよいです。 ファミリー層が多く住んでいるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きい道路、近くのスーパーも25時まで営業しているので明るいです。 飲み屋なども近くにないので酔っ払いが寝ているということもないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの住宅がたくさんあります。 |
2022年9月 沼袋駅
ゆきまこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 馬場までアクセスしやすい。商店街があり、買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり買い物には便利。時々美味しいお店を見つけると嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理屋さんで美味しいところあり。またチェーン店も満遍なくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 満遍なく生活に困らない程度にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に悪くない印象を受けている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところを探せば見つかると思う。 |
フェリスパステルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 10.11 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 10.11 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 10.09 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■沼袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.09～10.11㎡｜10.1㎡ | 49,500円｜16,202円/坪 |
| 2階～2階 | 10.11～10.11㎡｜10.11㎡ | 52,000円｜17,003円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.09～10.11㎡｜10.1㎡ | 50,333円｜16,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
