ガーデンハイム蓮根
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
100
ガーデンハイム蓮根の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩8分
都営三田線／志村三丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下1丁目41 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイム蓮根の口コミ・評判
2024年7月
さい１号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東京駅近辺からも30分程度、混雑も東京にしては非常に楽な部類に入ると思います 神保町、水道橋へのアクセスがいいのもプラスです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 蓮根駅からの道は若干くらいですが開けており、小学校等もあり治安はよいと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外階段含め綺麗に清掃されています。エレベーターは１機ですがすぐ来ます |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 年数なりの装備だと思います。水道等建物に起因するトラブルがあった場合においても対応は早かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
蓮根駅の周りに満遍なく特色あるスーパーやディスカウントショップ、や生鮮食品店など日々の買い物をする店がそろっています みらべる BIｇA 業務スーパー サミット イオン その他ドラッグストア 個人店からチェーンまであって また両方の隣駅までも十分徒歩圏内で環七沿いにもチェーンスーパーの比較的大型店舗があり便利です 志村三丁目に行けば郵便局の本局がありこれも便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 蓮根駅前に医院がありある程度は対応できます あまり通う事態がなかったため詳しくありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 志村三丁目駅
みくつもちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの乗り換えがある駅まで10分で着くのでアクセスはいいと思います。朝早く乗れば席も3分の1ほど空いており座ることが出来ます。電車の本数はピークで6分に1本普通で10分に1程です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな駐輪場があり、かなりの台数止めることが出来ます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコンビニが近くに2箇所あり帰り道に寄れるのが便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、かなり広い造りになっています エレベーター、エスカレーターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく普通です。特別栄えているわけでも学校が多い訳でもないので、地元の人が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部から離れているので土地は安いです。都営住宅も何ヶ所かあります |
2023年6月 蓮根駅
ゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗に保たれていて良い。鳩の糞が落ちてくるという張り紙が貼ってあるが、落ちてきたことは1度もない。自動販売機もいくつかある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な施設に繋がっているので、とても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと焼肉屋やラーメン店や中華料理屋など色々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分は子供がいないので分からないが、周りは家が沢山あるので安心出来ると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件も聞かないし事故もない。警察もよく徘徊しているのを見掛ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が沢山並んでいるし、家賃がすごく高いわけでもないので住みやすいと思う。近くに小学校や中学校もある。 |
2022年2月 志村三丁目駅
3.0
【メリット】 駅はこじんまりしてますが、バリアフリーはキチンとされています。掃除も行き届いていて綺麗な印……
2021年11月 志村三丁目駅
5.0
【メリット】 三田線の小さな駅ですが、上りと下りのホームもわかりやすく、改札から近いところにエレベーター……
ガーデンハイム蓮根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.58 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■志村三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.58～46.58㎡｜46.58㎡ | 85,000円｜6,032円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.58～46.58㎡｜46.58㎡ | 85,000円｜6,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
