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賃貸

ライズ苗代II

アクセス数 ： 25
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ライズ苗代IIの外観
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 37,600円
平均坪単価 ＠5,562円
平均m²単価 ＠1,683円
上位専有面積 22.35m²：5件
上位間取り 1K：5件

ライズ苗代IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩12分
    名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
    『瓢箪山駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ライズ苗代IIの【賃貸】物件情報

ライズ苗代II 109
ライズ苗代II 109
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
ライズ苗代II 204
ライズ苗代II 204
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2024年8月 瓢箪山駅

こーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くに店が色々ある為とても良いです。自販機などもあります。駐車場もコインパーキングなどがあり便利です。そんなに大きい駅ではないですが結構多くの人が使用してると思います。電車の本数もそこそこあると思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前周辺には色々な店がありとても良いと思います。居酒屋、八百屋、ペットトリミング店、自販機、定食屋、など色々あり助かります。病院なども近くにありとても良いと思います。小さい駅にしては店は多いかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 強いて挙げるなら近くに唐揚げ店があるぐらいですかね。最近よく多く唐揚げ店があるので助かります結構美味しくていいと思います。食堂みたいのも近くにあるのでご飯には困らないかと思ってます。自分はまだ行ったことありませんが。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 強いて挙げるなら瓢箪山駅の坂を下っていったところに幼稚園があるのでみなさんそこを使用してるかと、そこそこ大きいところなのでいいかと思います結構人もいると思います。駅にもそんなに遠くないのでいいかと思います。
治安
4 		メリット 強いて挙げるなら治安は大丈夫かと。とくに犯罪が近くであったなども聞かないので自分は大丈夫かと思います。安全なところなので結構いいかと思います。防犯カメラなども多いと思うのでとても良いと思います。自分的には。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は駅前なので結構高いと思います。利便性は電車があるのでまぁまぁいいかと。駅周辺の物価は普通にいいかと思います。そんなに気にしたことはありませんが。住みやすいとこだと自分は思ってます。いいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2022年12月 小幡駅

しょしょさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄瀬戸線というローカルな路線の駅ではあるが、名古屋市の中心部である栄町駅まで急行なら10分程度と非常に利便性が高い。また、瀬戸物で有名な瀬戸市方面にもアクセスがあり、急行なら20分ほどで尾張瀬戸駅まで行くことができる。瀬戸線には急行、準急、普通しかなく、急行が停まるという点でも利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小幡駅前にはスーパーのナフコがあり、車で行ける距離にはイオンなどの大型ショッピングセンターもあり、買い物には便利な地域である。また、同駅がある守山区の区役所も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い駅である。
飲食店の充実
4 		メリット 全国的なファミレスチェーンから、ローカルな居酒屋まで一通り揃っており、地域で評判のベーカリーショップもあるため、食事場所を探すには苦労しない地域である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校なら小幡小学校、小幡北小学校、中学校なら守山東中学校、守山北中学校が学区内で通学に便利な地域である。また、小幡緑地公園は広大な面積の公園で遊びには非常に適している。
治安
4 		メリット 地域には守山警察署や交番もあり、治安は比較的安定している。駅もきれいに管理されており、利用するには安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は名古屋市内ということを考慮すればリーズナブルで、住みやすい環境ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・437文字）

2022年10月 小幡駅

らぶらびさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので良い。大曽根駅から近いので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな商業施設があり、スーパー、本屋、病院、ATMなどが入っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば、支留比亜珈琲や元町珈琲がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などは近くにあって、保育園も近くにあるので困らないと思う。
治安
5 		メリット 住宅街なので、治安は良さそう。今年2月から住んでいるが近くにパトカーが止まるのは見たことない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いとは言えないが、住宅街なので変な人がいない気がする。コスパよし。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年1月 瓢箪山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の家賃が非常に安いです。名古屋市内ではトップクラスだと思います。また、スーパーやコン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライズ苗代IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 22.35
2024年7月 2階 1K 22.35
2024年6月 1階 1K 22.35
2024年6月 2階 1K 22.35
2024年6月 1階 1K 22.35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区苗代の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 37,500円｜5,547円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 37,666円｜5,572円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラルフクジュ

    フローラルフクジュの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩2分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルフクジュ 105 フローラルフクジュ 105 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    ユングハイム小幡

    ユングハイム小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユングハイム小幡 3C ユングハイム小幡 3C 4.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 24.36m² ワンルーム 3階 南
    ユングハイム小幡 2E ユングハイム小幡 2E 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 2階 西
    ユングハイム小幡 ユングハイム小幡 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 23.69m² 1K 3階 西
    ユングハイム小幡 ユングハイム小幡 4.8万円
    (4,000円)    		 96,000円 無 23.69m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    パピリオ花の木

    パピリオ花の木の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パピリオ・花の木・ 105 パピリオ・花の木・ 105 3.25万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 1階 東
    パピリオ・花の木・ 108 パピリオ・花の木・ 108 3.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 1階 南
    パピリオ・花の木・ 205 パピリオ・花の木・ 205 3.45万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 2階 西
    パピリオ・花の木・ 213 パピリオ・花の木・ 213 3.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 2階 南
    パピリオ・花の木・ 307 パピリオ・花の木・ 307 3.85万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 3階 東
    パピリオ・花の木・ 315 パピリオ・花の木・ 315 3.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 17.71m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    G1ビル小幡

    G1ビル小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G1ビル小幡 105 G1ビル小幡 105 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    クレール

    クレールの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目20番8号
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール 101 クレール 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 29.1m² ワンルーム 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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