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賃貸

ル・リオンプリズン池袋ウエスト

総合評価：

4.0 アクセス数： 680

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	81,000円
平均坪単価	＠10,664円
平均m²単価	＠3,226円
上位専有面積	24.22m²：5件 27.61m²：1件 27.27m²：1件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ル・リオンプリズン池袋ウエストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／要町駅徒歩8分
東武東上線／大山駅徒歩15分
東武東上線／北池袋駅徒歩18分
利用可能路線
『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『大山駅』　東武東上線　
『北池袋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区中丸町21-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ル・リオンプリズン池袋ウエストの口コミ・評判

2024年9月

きのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	池袋まで一駅であることはもちろん、要町駅自体もスーパーや食事処がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月大山駅

たかまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。
治安	4	メリット	特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。家賃も都心に近いわりに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2024年6月大山駅

タクさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。近くには川越街道も通っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と２つあり、とても充実しています。池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。大きな救急病院も近くにあり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。居酒屋や飲み屋がとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。
治安	4	メリット	駅近くには交番があります。商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年7月大山駅

茶渋さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車しか停まりませんが、池袋までは電車で6分。すぐです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前商店街はアーケードがあるため、雨の日や日差しの強い日にはありがたいです。また、線路を超えて反対側にも（アーケードはないものの）商店街が伸びており、飲食店や惣菜、肉・魚・野菜の買い出しに困りません。ドラッグストアに至ってはあり過ぎます。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中、惣菜店に居酒屋、それから流行りグルメの出店も多いです。コロナ禍でテイクアウトを始めたお店も多く、助けられています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があちこちにあります。また、自転車を走らせれば動物園も遠くない点は、珍しいと思います。駅には、スロープ、エレベーターが設置されています。
治安	3	メリット	子供の登下校時、近隣の方が近くの横断歩道で見守りをされているのは安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	ドラッグストアが林立しているため、生活用品の物価は低い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・445文字）

2020年8月大山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ハッピーロードと言う有名な大きな商店街があり買い物には困りません。賑やかですが、一本入ると……

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（残り90文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・リオンプリズン池袋ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	1K	南東	27.27
2013年12月	4階	1K	南東	24.22
2013年11月	4階	1K	南東	24.22
2013年11月	2階	1K	南東	24.22
2013年11月	3階	1K	南東	27.61
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区中丸町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場北池袋駅の賃料相場大山駅の賃料相場要町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区中丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.22～27.27㎡｜24.98㎡	80,375円｜10,658円/坪
3階～3階	27.61～27.61㎡｜27.61㎡	83,000円｜9,938円/坪
4階～4階	24.22～24.22㎡｜24.22㎡	81,250円｜11,090円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.22～27.61㎡｜25.14㎡	81,000円｜10,678円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイフル池袋要町

住所	東京都板橋区中丸町8番7号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	3258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル池袋要町 204	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16.5m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンビーム岩田

住所	東京都板橋区中丸町26番4号
交通	東武東上線大山駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビーム岩田ｐａｒｔIV 203	7.6万円 (2,500円)	無	無	23.85m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ロイヤルメゾン中丸

住所	東京都板橋区中丸町25番6号
交通	東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルメゾン中丸	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.78m²	1K	1階	南東

	ロイヤルメゾン中丸 308	7.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.78m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ソレイユ

住所	東京都板橋区中丸町15番13号
交通	東武東上線大山駅徒歩9分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	1075

賃貸

Luminis池袋要町

住所	東京都板橋区中丸町26番2号
交通	東武東上線大山駅徒歩12分
築年数	2022年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Luminis池袋要町 301	9.7万円 (9,000円)	無	無	27.12m²	ワンルーム	3階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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