信光パレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
569
信光パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮根2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信光パレスの口コミ・評判
2022年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
三田線なので乗り換えが便利 池袋まで25分程で着くので買い物がしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
静かな住宅街。よくおまわりさんが見回りをしています。 子供が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターや宅配ボックスがあり便利。TVモニター付きインターホンあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
リフォームしてあり、全ての部屋が綺麗。 キッチンが広く、エアコンが二台ついている。 隣の家の音は部屋と隣接していないのでほぼ聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニが近くて便利。飲食店は少ない。 少し歩いたところに業務スーパー・餃子の雪松があり、 駅前には食べログ百名店のラーメン屋さんがある。 海鮮丼屋さんが安くおいしい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Uiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すーぱーみらべるや、BIGA、業務スーパーが最寄り駅近くにあるので帰り道に買って帰れます。とにかく安かった！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
Uiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 三田線蓮根駅まで徒歩6分。少し道が暗いが歩道があるのでベビーカーを押してでも歩きやすいです。駅前にいくつか安いスーパーがあるので、帰り道に買って帰りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蓮根駅
1upの音さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によっては高い確率で座れます。 池袋駅まで巣鴨駅乗り換えで30分以内、大手町まで1本で行ける、羽田空港も三田線乗り換えで比較的楽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロ大型店舗、ココカラファイン、ドラッグストア、西友、業務スーパー、ローカルなスーパー、歯医者、病院などひと通りが蓮根駅周辺に揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 広めなスタバ、寿司屋、ラーメン屋、牛丼チェーン、居酒屋などひと通りが蓮根駅周辺に揃ってます。 自転車があればベストです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他所と比べてどうかはわかりませんが、保育園はたくさんあります。 幼稚園は自宅からの距離にもよるが少なめです。 公園も城北公園をはじめとして小さい子供を遊ばせるには困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないため、酔っ払いは多くありません。 店舗への空き巣などはたまに聞きますが、大きな犯罪件数は少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内で比較するならコスパでおすすめです。 |
2020年12月 蓮根駅
5.0
【メリット】 激安のスーパーが多くあります。（みらべる・業務スーパー）主婦にとっては最高な町かと思います……
2018年9月 蓮根駅
5.0
【メリット】 基本的にファミリー層が多く感じる。駅前には安いスーパーに、お弁当屋さんやドラッグストア、フ……
2018年8月 蓮根駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なお店が駅のそばにほとん……
信光パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.56 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 43.56 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.73 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.13 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.13 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蓮根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～48.12㎡｜44.27㎡ | 85,714円｜6,416円/坪 |
| 3階～3階 | 43～46.13㎡｜44.36㎡ | 85,800円｜6,397円/坪 |
| 4階～4階 | 43～48.12㎡｜44.6㎡ | 86,250円｜6,408円/坪 |
| 5階～5階 | 43～48.12㎡｜44.65㎡ | 85,200円｜6,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～48.12㎡｜45.55㎡ | 85,583円｜6,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～43.56㎡｜42.97㎡ | 85,888円｜6,607円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
