パルハイツの外観
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パルハイツのエントランス
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
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パルハイツのその他
パルハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩11分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パルハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成増駅
みみさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋にすぐに出られるため、便利で家賃相場の割に都心へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのスーパーが5軒。なんでもある。最近ドンキが出来てさらに便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りある印象。普段の食事は問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安がいいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にはいい。特に危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対して利便性が高い。立地や周辺環境も良い |
2023年1月 成増駅
テケテケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉から東京都心までと交通の便が良い駅です。地下鉄も併設していて電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成増スキップ村という商店街があり、色々なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成増スキップ村に飲食店はたくさんある。ランチから居酒屋まで多数えるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心から離れていることもあり、公園など多数や子供の遊べる場所が多い。埼玉にも行きやすいので、遊べる場所の選択肢もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、治安について悪いと感じたことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内としては安いと思うし、都心から少し離れているので、静か。 |
2022年8月 成増駅
なりもす大好きさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行に乗れば池袋に15分で行ける。 ・地下鉄副都心線と有楽町線があるので東武東上線が止まった時も移動できる。 ・駅前にタクシーがたくさん待っている。 ・駅に隣接している西友は24時間営業。 ・西友は2千円買い物すれば駐車場が2時間無料。 ・駅の近くに交番あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くに図書館があり、同じビルに郵便局があるのは便利。 ・駅から近いところに診療所が多く、便利。 ・総合病院もあるので利用する人には便利。 ・本屋は駅の近くにはない。離れたところに文教堂があるくらい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・個人的にリトルマーメイド（パン屋）が好きなので嬉しい。 ・駅ビルにスタバあり。 ・マックが1店舗、モスが2店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くに小学校が2つ（成増小、成増が丘小）と中学校が1つ（赤塚第二中）がある。 ・幼稚園バスで通えるみその幼稚園は、幼稚園に入る前の年の子でも預かってくれる。 ・駅の近くの成増図書館では子ども向けのイベントをたくさんやっているような気がする（うちの子はもう大きいが、チラシをよく見る）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・東武東上線の成増駅の改札前によく警察官が立っている。 ・交番がすぐ近くにある。 ・駅付近を警察官がしょっちゅう巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・低いわけでもないが特に高いわけでもない。 |
2020年3月 成増駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが程良い。急行であれば池袋駅から一駅（15分程度）地下鉄成増駅も徒歩圏内に……
パルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.44～39㎡｜34.81㎡ | 66,166円｜6,347円/坪 |
| 2階～2階 | 26.44～39㎡｜37.74㎡ | 74,600円｜6,525円/坪 |
| 3階～3階 | 38～39㎡｜38.76㎡ | 85,411円｜7,286円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～39㎡｜37.61㎡ | 78,733円｜6,915円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 77,666円｜6,584円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
