三高徳丸パークハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1942
三高徳丸パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩13分
都営三田線／高島平駅 徒歩15分
都営三田線／西台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸6丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三高徳丸パークハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅前にイオンがあるので、買い物をして帰れる。 池袋まで15分ほどで各駅停車しか止まらないので、電車はあまり込まない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街なので夜はとても静か。 駅からも首都高速からも少し離れているので騒音は聞こえないが便利。 バスで東武練馬駅にも高島平駅にも出られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
大家さんの家が隣にあるので問題があった時はすぐに対処してくれる。 安めの駐車場もあるので一緒に借りられた。 前もってゴミをゴミ捨て場に置いていても、大家さんがその日に出しておいてくれたので助かったことが多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
角部屋だったので日当たりは良かった。 1番高い場所にあったので日差しを遮る建物はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 周囲に安い八百屋やドラッグストアがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
公園など、子供を遊ばせる場所は多い。 周囲に幼稚園や保育園は結構あった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ぱぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイオンがあり、飲食店も多いので外食メインの人でも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 映画館のあるイオンが最寄駅である東武練馬駅にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は閑静で過ごしやすい、コンビニへも徒歩４分程度でいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はレトロなレンガ作りのイメージ。自動販売機もエントランス出てすぐにところにある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | いたって普通の部屋、綺麗でも汚くもない為、金額に応じた部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 東武練馬と反対の高島平方面にいけば、昔ながらの商店が多く、東武練馬方面は飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は特に困ったことがなく、薬局も多い為、生活上では困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
たにしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 周囲に何もない為とても静か。小学校が近かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東武練馬駅
jyuntaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がかなり多いので乗り過ごしても余裕があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにAEONがあるので途中駅を降りて買い物などもできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車をすぐ降りたところにはガストやケンタッキーなどがあり飲食店は充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は本当に近くにあるので子育ての環境としては良いです。後は図書館もあるので良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を2分歩いた先ぐらいに交番があるので治安は自信をもって言えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは調べたことはないですがコンビニなど周りによくあり環境としてはとても良いです |
2022年10月 東武練馬駅
トラノオさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一本で行ける。 駅の周りに店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーであるイオンモールまで徒歩5分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店やチェーン店、などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはスロープがあり、様々な人に配慮されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多いのであまり心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | モールや100円ショップが揃っているので、必要なものはすぐに買いに行ける。 |
2022年1月 高島平駅
4.0
【メリット】 近くに飲食店やスーパーがたくさんあり、住むにはとても便利。土日はフリーマーケットもやってい……
2019年9月 高島平駅
3.0
【メリット】 終点から３駅目ですが、ほぼここが終点のようなものなので始発のつもりで電車は利用できます。水……
三高徳丸パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.02 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.02 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 49.02 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49.02 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49.02 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 84,200円｜5,679円/坪 |
| 2階～2階 | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 85,642円｜5,776円/坪 |
| 3階～3階 | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 85,909円｜5,794円/坪 |
| 4階～4階 | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 84,466円｜5,697円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 82,250円｜5,547円/坪 |
| 東向き | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 86,031円｜5,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.02～49.02㎡｜49.02㎡ | 92,000円｜6,204円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
