エクセル東松原
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
101
エクセル東松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩1分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目58-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル東松原の口コミ・評判
2024年6月
めるしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からも近いのに、電車の音が全然気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東松原駅
あずきさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停の電車しか止まらないものの、渋谷や新宿、下北沢等の主要駅まで10分程度の時間しか掛からないため、意外にも交通の便はいい。とくに渋谷まで乗り換えなし一本でいけるのはグッド。 また、逆に各停がゆえに急行の混雑を回避できる点、 急行と各停が交互に頻繁にくるため移動時間には困らない点が挙げられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニ、ドラッグストア、薬局、商店街、歯医者、美容院、フィットネス、文具屋、花屋等が駅から徒歩3分圏内にすべて揃っているので、日常生活に支障はない。 なお、コンビニは大手3社ともある。 また、徒歩5分のところに羽根木公園というそこそこ大きな公園があり、犬を散歩させたり、地域のランニングコースになっていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | さぼてん弁当や焼肉屋、韓国料理屋、寿司屋、カレー屋、喫茶店、ご飯やケーキを提供しているカフェ、餃子屋、パン屋、和食屋等、一応のバラエティーは用意されている。 とくにカレー屋と焼肉屋に関してはコスパがよいので個人的におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに羽根木公園というわりと大きな公園があり、野球やブランコ、砂場等の遊具で遊ぶことができる。季節によっては、簡易的なお祭りを楽しむことができる。 また、ほどほどの住宅街であるゆえに、子どもの姿も頻繁に見られる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街中心で24時間営業の居酒屋や飲食店がないため、酔っ払いはゼロで、治安はかなりよいほうだと感じる。 街灯は駅沿いに数個あるのみだが、常にどこかしらの家の灯りがついているため、真っ黒な夜道というわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や下北沢、新宿等の主要駅周辺ほど高くはなく、しかしその辺りへのアクセスが10分未満でできる点や朝のピーク回避等の交通利便性と、明大前や下北沢よりかは安い土地柄を勘案すれば、コスパはそこそこ良いと思われる。 |
2021年10月 東松原駅
4.0
【メリット】 下北沢と明大前の間なので、どちらの駅へも2分で着くことができる。
渋……
2019年7月 新代田駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ隣に区の施設があります。貸ホール、図書館、児童館などが入っています。図書館は広くて……
2019年7月 新代田駅
4.0
【メリット】 下北沢まで徒歩圏内なので、買い物で困ることはないです。新宿駅まで11分なので、混雑しても耐……
エクセル東松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.07 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 26.24 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 70,000円｜11,530円/坪 |
| 3階～3階 | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 83,000円｜10,457円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.07～26.24㎡｜23.15㎡ | 76,500円｜10,994円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
