ジョイムビルの外観
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ジョイムビルの外観
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ジョイムビルの外観：外観・土地
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ジョイムビルの外観：外観・土地
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ジョイムビルのエントランス
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ジョイムビルのエントランス：エントランス
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ジョイムビルのその他：その他
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ジョイムビルのその他：その他
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ジョイムビルのその他：その他共有部分
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ジョイムビルのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,758円 |
| 平均坪単価 | ＠8,445円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 35.33m²：6件 40.01m²：5件 45.86m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 1LDK：7件 1DK：7件 |
ジョイムビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町38-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジョイムビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイムビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ジョイムビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
大山駅周辺には大きな商店街があり飲食店、娯楽施設が充実しており、独身、ファミリー共に楽しめる。 主要駅池袋まで東武東上線で5分と好アクセス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな商店街が近いので、買い物に便利。スーパーもたくさんあり主婦に優しい街。駅までも徒歩1分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 古いマンションだか、管理人さんにより小まめに掃除されており、会えば挨拶してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 外は古いが、中はリフォームされており、フローリングの広い部屋。日当たりは西日が入らないので夏は涼しくて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ハッピーロード大山まで徒歩3分。物価も安く、野菜もお肉も新鮮でとても良い。居酒屋さんもリーズナブルで美味しいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小中学校が近くにいくつかある。また病院もたくさんあり、日大病院も徒歩圏内にあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大山駅
えみさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード商店街にチェーンから個人店まで豊富なお店があります。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 大山駅
ねこcatさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで電車一本で行けるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード大山商店街に、100円均一やスーパーなど大抵のものがそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハッピーロード大山商店街に、ラーメン屋や弁当屋などなんでもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 老舗のクレープ屋さんがあるので、お子さんにも喜ばれるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は商店街に人通りも多く、賑やかで安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街に大抵の店があるので、買い物には困りません。 |
2022年6月 大山駅
みみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商店街があり活気がある。若い人はファッション関連や家電製品以外ならなんでも揃うんではないでしょうか。池袋まで電車で5分なのですぐ都心に出れます。 なのに学生街や飲み屋街のようにそこまでうるさくないというのもポイントかなと思います。治安いいと思います。 商店街はよくテレビの撮影に入ったりするくらい有名なので芸能人も何人か見かけたことあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル家電以外なんでもあります。靴とか服もブランドを気にする方でなければあります。病院もジムもヨガもマツエクも美容室もあります。余談ですが、駅近くにパチンコが4店舗くらいあるのでパチンコ好きな人にはいいかもしれませんw朝よく人が並んでる姿を見かけます。パチンコに興味が無い人でも別にうるさいなとか感じたことないので生活に問題は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。焼肉屋やラーメン屋、私は行ったことありませんが分厚いパンケーキが出てくる有名なカフェもあるみたいです。居酒屋もあるし、食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は子育て世代では無いので学校の多さは分かりませんが 学校や幼稚園は確かに近くにあります。(選挙で行ったことある程度) 駅は改札スロープですし、病院や健康センターもあります。区民館？みたいなのもあってたまに出し物をしている姿を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋のお姉さんは立ってたりするけど数は多くないし酔っ払いもあまり居ない。深夜2時過ぎるとお店の売上を気にしてしまうくらい道に人がいない。交番どこにあるんだろ、、知らないし見かけたことないけどお世話になったことないくらいには治安いい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から電車5分なのに物価安い！家賃安い！学生もそこまでいない！ |
2020年4月 大山駅
3.0
【メリット】 ・改札とホームがほぼ同じ場所にあるので改札を通ればすぐに電車に乗れる。
・池袋駅……
ジョイムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 |  |
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| 2024年6月 | 6階 | 2K | 南 | 41.78 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 44.55 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 南 | 35.33 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | 35.33 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.45～45.86㎡｜40.36㎡ | 101,000円｜8,275円/坪 |
| 3階～3階 | 36.8～41.78㎡｜40.09㎡ | 85,250円｜7,042円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 90,000円｜8,264円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40.01㎡｜40㎡ | 80,166円｜6,624円/坪 |
| 6階～6階 | 35.33～41.78㎡｜36.14㎡ | 92,375円｜8,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.33～45.86㎡｜39.98㎡ | 93,961円｜7,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 74,000円｜7,626円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.45～32.08㎡｜28.76㎡ | 72,000円｜8,360円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
