エステート南町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1503
エステート南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩12分
東武東上線／大山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区南町38-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート南町の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
千川駅、要町駅、大山駅など、利用できる駅が多い。 自転車を使えば、アクセス抜群の池袋駅まで出られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから外れた場所にある住宅地に位置するので、閑静で騒音もない。 近くにドン・キホーテや、安い八百屋さん、大山商店街があり、生活に必要な買い物をするには大変便利な立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
比較的新しい不動産で、見た目は大変綺麗。 宅配ボックスも早くから取り入れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 比較的新しい物件で、内装は大変綺麗。室内に段差はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
自転車を使えば、大山商店街へ行ける。 すぐ近くに、24時間営業で品揃えも豊富なドンキホーテがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さいがすぐちかくに、公園がある。春にはこの公園で桜の花見ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
またたびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 一人で暮らす分には十分な収納。水回りも最低限整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 要町駅
panさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線・副都心線が使え、住む場所によっては池袋から乗る事もできるので非常に便利。 池袋行きのバスの運行もあり、自転車やバスを使えば中野方面にも出る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 全て池袋にある。その池袋から一駅。という感じでこの駅自体は正直あまりパッとしない。コンビニやまいばすけっとなどのチェーン店等は駅から近くにはある。しかしその他は自転車がある方が便利。無印の大きな路面店が出来たり、細かなスイーツショップなどあるにはあるが、徒歩で回るには点在しすぎていてコンパクトにまとまっているわけではない。 いさみやという小規模スーパー、ぱぱす、ゲオ、福しん、フレッシュネスバーガー、ジョナサン、ドトール、１００円ローソン、丼まる、オリジン、ブックオフあたりが駅前にあり、最低限度は購入可能。然しながら、点在してはいるがかき氷、どら焼き、タルト、プリンなど少しニッチなスイーツショップが最近多く出店し始めているのでそういった意味では面白い駅でもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | テイクアウト中心で見ればオリジナル店舗でいくつか美味しいお店はある。（パン、素朴なお弁当など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | サンシャインシティが近い、保育園が多い。区民ひろばの職員さんが優しい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中の住宅街は閑静で穏やか。ご老人が闊歩する街といった雰囲気で静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 職場からの距離等、日中はあまり過ごさず単身の人がアクセス重視で済むには良いベッドタウン。 |
2022年8月 大山駅
シウバさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで自転車でも20分程度で行けるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区役所も歩いていけるため公共サービスの便も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いため食事には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通公園など子どもが集まる公園もあり環境は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハッピーロードや遊座大山等駅からの道は明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅までの距離を考えればコストパフォーマンスは抜群だと思う。 |
2022年7月 大山駅
茶渋さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんが、池袋までは電車で6分。すぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街はアーケードがあるため、雨の日や日差しの強い日にはありがたいです。また、線路を超えて反対側にも（アーケードはないものの）商店街が伸びており、飲食店や惣菜、肉・魚・野菜の買い出しに困りません。ドラッグストアに至ってはあり過ぎます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中、惣菜店に居酒屋、それから流行りグルメの出店も多いです。コロナ禍でテイクアウトを始めたお店も多く、助けられています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があちこちにあります。また、自転車を走らせれば動物園も遠くない点は、珍しいと思います。 駅には、スロープ、エレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供の登下校時、近隣の方が近くの横断歩道で見守りをされているのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアが林立しているため、生活用品の物価は低い印象です。 |
2020年3月 要町駅
4.0
【メリット】 要町駅は山手通り沿いにあり、歩道が広い。
池袋から１駅という立地でありながら夜は……
エステート南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 32.28 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.14 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.28 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.14 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.28～36.17㎡｜35.19㎡ | 81,750円｜7,700円/坪 |
| 2階～2階 | 30.14～32.28㎡｜31.21㎡ | 81,000円｜8,586円/坪 |
| 3階～3階 | 30.14～33.98㎡｜31.9㎡ | 82,000円｜8,535円/坪 |
| 4階～4階 | 32.28～33.51㎡｜32.89㎡ | 82,500円｜8,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～36.17㎡｜33.65㎡ | 81,769円｜8,050円/坪 |
| 東向き | 30.14～33.98㎡｜30.78㎡ | 82,000円｜8,829円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
