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賃貸

ShaMaisonForestaI

アクセス数 ： 33
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ShaMaisonForestaIの外観：外観・土地
  • ShaMaisonForestaIの外観：外観・土地
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  • ShaMaisonForestaIのエントランス：エントランス
  • ShaMaisonForestaIのその他：玄関
  • ShaMaisonForestaIのその他：部屋画像_その他
  • ShaMaisonForestaIのその他：部屋画像_その他
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賃料履歴 2024年～: 5件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠7,249円
平均m²単価 ＠2,193円
上位専有面積 41.24m²：4件 40.29m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

ShaMaisonForestaIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市大宮町6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ShaMaisonForestaIの【賃貸】物件情報

ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａI 0305
ＳｈａＭａｉｓｏｎ　ＦｏｒｅｓｔａI 0305
賃料(管理費)
9万円(9,500円)
敷金・礼金
10,000円・150,000円
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 新大宮駅

チューリさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行停車駅です。
駅そばには 奈良市役所・奈良警察等・ハローワーク等の公的機関から
創作料理店 スナック 出前専門店や ビジネスホテル等が多くあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅そばには市役所 奈良市警察本部からビジネスホテル・創作料理店・中華料理店・麺類・ファミレス等の飲食店がたくさんあります
飲食店の充実
4 		メリット 多種多様な飲食店が揃っています それは隣駅の奈良よりも多いくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校は整っていますし 近くには歴史的な観光スポットもありますから文化環境としては上位と呼べます それに奈良の教育レベルは比較的高い位置づけですから 学習塾等は有名校が沢山あります。
治安
4 		メリット 風土的に田舎ですから 治安面では安心できる環境です 夜間の女性の一人歩きも叶います
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かな環境ですから ファミリー世帯には最適です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・322文字）

2022年5月 新大宮駅

shさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急以外の全ての電車が停まる
踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋が多く店に困らない
白木屋など目立つ場所にある
少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に塾が多い
一条高校の最寄駅
治安
4 		メリット 近くに高校があることから学生が目立つ
セールスなどはいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良い
その割に家賃は安いほう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年3月 新大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良では1番の繁華街です。
周辺に飲食店多数。美味しいお店もたくさんあります。坂……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

2020年2月 新大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、イトーヨーカ堂跡に最近｢ミナーラ｣という商業施設ができました。マリオットホテ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ShaMaisonForestaIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 北 40.29
2024年10月 3階 1LDK 北 41.24
2024年10月 3階 1LDK 北 41.24
2024年8月 4階 1LDK 北 41.24
2024年7月 3階 1LDK 北 41.24
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 40.29～41.24㎡｜41㎡ 89,750円｜7,237円/坪
4階～4階 41.24～41.24㎡｜41.24㎡ 91,000円｜7,295円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.29～41.24㎡｜41.05㎡ 90,000円｜7,249円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デカルブ

    デカルブの外観
    住所 奈良県奈良市大宮町6丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DeKalb（デカルブ） DeKalb（デカルブ） 7.8万円
    (6,000円)    		 20,000円 150,000円 34.05m² 1DK 8階 -
  • 賃貸

    ライムストーン新大宮

    ライムストーン新大宮の外観
    住所 奈良県奈良市大宮町6丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩6分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライムストーン新大宮 0103 ライムストーン新大宮 0103 8.8万円
    (9,000円)    		 10,000円 50,000円 48.91m² 1LDK 1階 南
    ライムストーン新大宮 103 ライムストーン新大宮 103 9万円
    (9,000円)    		 20,000円 50,000円 48.91m² 1LDK 1階 東
    ライムストーン新大宮 102 ライムストーン新大宮 102 9.4万円
    (9,000円)    		 10,000円 150,000円 48.11m² 1LDK 1階 東
    ライムストーン新大宮 0202 ライムストーン新大宮 0202 9.9万円
    (9,000円)    		 20,000円 150,000円 46.92m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ShaMaisonForestaII

    ShaMaisonForestaIIの外観
    住所 奈良県奈良市大宮町6丁目
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ShaMaison ForestaII ShaMaison ForestaII 8.3万円
    (9,500円)    		 20,000円 100,000円 39.2m² 1LDK 2階 -
    ShaMaison ForestaII 402 ShaMaison ForestaII 402 8.3万円
    (9,500円)    		 20,000円 100,000円 39.2m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    フルール・ド・新大宮

    フルール・ド・新大宮の外観
    住所 奈良県奈良市芝辻町4丁目7番4号
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール・ド・新大宮 301 フルール・ド・新大宮 301 5.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1DK 3階 西
    フルール・ド・新大宮 フルール・ド・新大宮 5.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    DeKalb

    DeKalbの外観
    住所 奈良県奈良市大宮町6丁目5番1号
    交通 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DeKalb（デカルブ） DeKalb（デカルブ） 7.8万円
    (6,000円)    		 20,000円 150,000円 34.05m² 1DK 8階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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