ラカン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
5256
ラカンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根1丁目32-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラカンの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
有楽町線徒歩４分で、池袋まで５分電車もラッシュ時に多少混むくらいで、比較的座れる率が高い。始発電車もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街でスーパーＯＫやセブンイレブンが近く、一人暮らしなら充実した環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは豪華でオートロックがあり、内廊下でハイグレード。エレベーター、宅配ＢＯＸ、ほぼ完備している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 楽器可物件であり、防音がなされており、環状７号の前でありながら車の騒音も気にならない。部屋も１０畳と広く南向き日当たりも良い。浴室乾燥がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーＯＫが隣であり、ロープライスなので高評価。駅反対口にはファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院は環七を挟んですぐにあり、板橋区は子育てのケアも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小竹向原駅
むるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので、何かあったら助けてくれる環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い |
2023年6月 小竹向原駅
れいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 練馬区の駅にしては出口が多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で使いやすい。 東京武蔵野病院がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ｢ラーメン一番」というめちゃくちゃ美味しいラーメン屋さんが近くにある。本当に美味しいのでぜひ食べてみて欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりも設置されているし、今は工事中だがエスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安めちゃくちゃいいです。 近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アコレが近くにあるので安く買い物できる。 |
2020年5月 小竹向原駅
3.0
【メリット】 東京メトロ副都心線／東京メトロ有楽町線／西武有楽町線と３路線乗り入れているため、横浜、渋谷……
2020年2月 小竹向原駅
4.0
【メリット】 池袋まではすぐ、副都心線で新宿エリアにも気軽に行くことができます。駅前は遊歩道が充実してお……
ラカンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 31.16 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.16 | |
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| 2020年6月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 31.16 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.16～31.16㎡｜31.16㎡ | 78,000円｜8,275円/坪 |
| 5階～6階 | 31.16～31.16㎡｜31.16㎡ | 79,500円｜8,434円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.16～31.16㎡｜31.16㎡ | 79,000円｜8,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
