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賃貸

ルミエール北赤羽

総合評価：

3.0 アクセス数： 2033

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	78,060円
平均坪単価	＠6,274円
平均m²単価	＠1,898円
上位専有面積	48m²：7件 33.9m²：5件 47.52m²：4件
上位間取り	1LDK：14件 2DK：9件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエール北赤羽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北赤羽駅徒歩9分
都営三田線／志村坂上駅徒歩14分
利用可能路線
『北赤羽駅』　JR埼京線　
『志村坂上駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢4丁目24-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1988年2月
総戸数
小学校区域
板橋区立志村第四小学校
中学校区域
板橋区立志村第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール北赤羽の口コミ・評判

2012年6月

ディアズさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周辺には取り合えずのお店は一通り揃っているように感じました。最近は新しいお店もチラホラできたりしている。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	人がゴミゴミしていないところが逆に良い所なのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物全体に関して言えることだが、清掃には特に力を入れているように思える。なぜなら、清掃人らしき人が毎日といっていいぐらい掃除をしてくれているので。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井の高さは割りとあるように感じました。上下左右階からの音はほとんど気にならない。壁自体はいたって頑丈そうで、厚さを感じた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	下町を感じさせるようなお店もあるので、ちょっとした外食をするには楽しめるんじゃないかと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに小学校、幼稚園、そして小児科を備えた病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月志村坂上駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は首都圏に出やすくて、周辺はバスが多く出ている
生活利便施設の充実	2	メリット	病院や学校、保育園などは多くあり、ファミリー層には住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	昔からある個人営業のお店が多くあって、美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京の割には公園や自然が多く、子育ての環境はよい
治安	4	メリット	街灯も適度にあり、交番や警察署もあるので比較的安全
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺の施設や環境は良いので、子供がいる家庭には生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年9月北赤羽駅

ソータさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新宿まで20分前後・隣駅が赤羽のため複数路線にアクセスしやすい・都心への通勤の場合、赤羽の手前のため比較的乗りやすい・改札からすぐにエスカレーターがある・エレベータ有
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅のどちらの出口にも出てすぐにライフ(スーパー)がある・駅の近くにコンビニが多い・駅の近くに歯科、耳鼻科など病院が多い・駅の近くに100均がある
飲食店の充実	4	メリット	・駅の近くにファストフード店が多い・駅の近くに飲み屋が多い・飲食店の種類が豊富(ファミレス、牛丼屋、カレー屋、そば屋他)
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育施設、学校などが近くにある・近くにランニングコースや広い芝生などあり子供と外で遊びやすい・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある・少し駅から歩くと車の通りが無く閑静な住宅街になっている
治安	5	メリット	・ベッドタウンのため、基本的にこの駅で降りる人はまっすぐ家に帰るので様子のおかしい人は少ない・駅前に交番がある・駅前にお店が連なっているため駆け込みやすい・街灯が多い・酔っぱらいが少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	・新宿まで20分前後でアクセスできるにも関わらず、家賃が10万を超える賃貸が少ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・537文字）

2023年7月北赤羽駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	赤羽まで1駅でいける。赤羽から4路線利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	浮間口、赤羽口両方とも改札をてですぐスーパーがある。
飲食店の充実	4	メリット	浮間口に多くの飲食店がある。チェーン店も多いし、安くて美味しい個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は駅前に多くあり、通勤時に子供を預けるのに便利である。
治安	5	メリット	駅周辺はきれい。人通りも多く安心。赤羽口には駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内では比較的土地の値段が安いが、駅前にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店がそろっているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年1月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札は二つなので迷う心配はない。
出口のすぐそばに交番、商店街があり、がいとうも……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール北赤羽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	南	48
2023年9月	1階	1LDK	北	35.85
2022年7月	2階	2DK	南	48
2022年5月	2階	2LDK	南	48
2022年5月	2階	2LDK	南	48
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場北赤羽駅の賃料相場志村坂上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小豆沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～48㎡｜33.67㎡	77,571円｜7,699円/坪
2階～2階	47.52～48㎡｜47.78㎡	80,444円｜5,566円/坪
3階～3階	25～48㎡｜35.77㎡	77,000円｜7,203円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～48㎡｜42.44㎡	78,000円｜6,257円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25～38㎡｜34.99㎡	78,117円｜7,431円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	15	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	2	0	0	0	0
～10	0	15	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミエール北赤羽の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールノグチ

住所	東京都北区赤羽北2丁目18番6号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩6分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	807

賃貸

リバーサイド小豆沢

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目27番5号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩11分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

Jupiter

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目14番12号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩10分
築年数	2011年6月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	3
アクセス数	733

賃貸

ZESTY小豆沢公園

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目1番26号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩11分
築年数	2009年1月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	31
アクセス数	2377

賃貸

ルクセーヌ青山

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目21番12号
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩10分
築年数	1993年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1397

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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