藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5937
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの外観
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスの外観画像です。
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのエントランス
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのエントランス画像です。 -
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東渕江小学校
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中学校区域
蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】工事が最近終わり、駅自体がとても綺麗に新しくなりました。 工事前は綾瀬駅で一旦降りないといけないことが多かったのですが、 直通運転の電車の本数が増えたので、 かなり利便性が高くなりました。家賃は都内にしては安い方だと思います。都心へも比較的出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅ビルはほぼテナントが埋まって、 お店や飲食店が入り駅前もかなり賑やかになりました。近くに綾瀬警察署があるので安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅ビルのテナントが埋まってきて 飲食店が増えたので良いです。 特にモスカフェが入っているので 待ち合わせや時間潰しができるのが良いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】スロープはあったのでベビーカーで利用はできました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北綾瀬駅
たまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 代々木上原方面の直通運転化で一つ先の綾瀬駅で乗換える必要がなくなった。 始発駅なので座って利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食チェーン店も数多く出店してきて100円ショップ、スーパーもできた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン屋、ハンバーガーチェーン店など増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣りに足立区内でも有名なしょうぶ沼公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに綾瀬警察署がありパトカーなど頻発に通る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は上昇傾向とはいえ23区内ではまだまだ安いエリア。 |
2024年7月 綾瀬駅
あさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、始発もでるので通勤が楽！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も大きいショッピングセンターはないものの生活に困らなく、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多く、お酒が好きな方は楽しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく周辺に学校が多く、広い公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安のことで悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車も首都圏にでやすく本数も多いの割に、安く住める家が多い |
2024年3月 北綾瀬駅
リオさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️ |
2024年1月 綾瀬駅
加奈さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線の始発で座りやすい 常磐線もあるので千葉方面に行くのは楽 千代田線から東急線にも繋がってて良い バスターミナルもあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に食事の出来る店やスーパーが多くあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が駅周辺にあって便利 パン屋さんもあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があって子供が遊べる場所もあるし、散歩やジョギング等出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに一通りもあるし夜間も明るい場所や照明もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが多いので安い店を選んで購入出来るのは良いと思います |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区谷中ランキング
位(45物件中) |
北綾瀬駅ランキング
位(219物件中) |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
1階 | 南 /北 |  |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 東 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 9階 | 東 /南 | |
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.45㎡ | 9.93㎡ | 3,117万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 15,920円 225円 |
20,050円 284円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区谷中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 2,695万円｜126万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 4,130万円｜193万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 3,117万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
