オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：外観・土地
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：外観・土地
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス：エントランス
オーパスホームズ武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーパスホームズ武蔵小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オーパスホームズ武蔵小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
Mさんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにご飯屋さんや、カラオケ近くで楽しめるお店が沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにトイレやコンビニなどの緊急な用事がすぐ済ませられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックやヨーカドーのフードコートがあり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにい生活に必要なものが売ってるとこがあるのでいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に分かりやすく場所が記されていてわかり易すぎた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのものはコスパがよく500円程度でご飯が済む |
2023年5月 武蔵小金井駅
AIさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線沿いで都心へのアクセスは良好です。始発もあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やカフェなども多く不自由はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くお子さんがいる家庭にも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街が綺麗で落ち着きもあり、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃も安く、良い環境だと思います。 |
2023年3月 武蔵小金井駅
たさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まらないけど、人気の吉祥寺や新宿なども一本で行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りはたくさんお店が増え、新しいところが多いので綺麗です。 病院も多く、住むには問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ色々選択肢があります。チェーン店は一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多いだけあって、学校や保育園などは数が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多いから治安悪いとは思った事ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から越してくる人など最近多いので安いのだと思う。 新しい家がかなり増えた。 |
2022年6月 武蔵小金井駅
双葉さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が始発駅で座れることも多いです。また新宿までも20分ほどで出られるので利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカドー、nonowa、cross、メガドンキなど商業施設も多く、銀行もメインバンクは揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのフードコート、商店街の飲み屋、nonowaのレストランなど種類も多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園のバスも多く行き交っていて学校も多い街です。公園も多くあるので子育て世帯にも向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店も多く街灯もしっかりついているので夜に歩いていても怖いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高めです。都市開発していることもあり、便利な一方駅近は高めの金額設定だと思います。 |
オーパスホームズ武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.4 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.4 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 53.02 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.38 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.51 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.38～56.38㎡｜56.38㎡ | 210,000円｜12,313円/坪 |
| 2階～2階 | 51.5～54.4㎡｜53.33㎡ | 220,750円｜13,685円/坪 |
| 3階～3階 | 50.63～54.4㎡｜52.38㎡ | 218,857円｜13,812円/坪 |
| 4階～4階 | 49.51～53.02㎡｜50.91㎡ | 202,600円｜13,172円/坪 |
| 5階～5階 | 50.63～50.63㎡｜50.63㎡ | 212,000円｜13,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.51～56.38㎡｜52.58㎡ | 214,000円｜13,464円/坪 |
| 東向き | 50.63～50.63㎡｜50.63㎡ | 211,000円｜13,777円/坪 |
| 西向き | 51.1～53.02㎡｜52.31㎡ | 212,714円｜13,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.02～53.02㎡｜53.02㎡ | 220,500円｜13,749円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
