藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービュー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩5分
つくばエクスプレス/青井駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区谷中1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
16階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立東渕江小学校
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中学校区域
区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の北綾瀬駅は以前は綾瀬駅と往復のみの単線でしたが2019年から代々木上原駅からの発着が出来るようになり非常に便利になりました。駅周辺のお店も増えてきてスーパーやモスカフェやラーメン店なども増えてきています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千代田線最寄りより徒歩5分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北綾瀬駅
stilldream35さん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近、駅拡張できれいになって トイレなどが使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 高架下に飲食店やスーパーなど 生活面では不自由がない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安い弁当やなど、お財布に優しいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や保育園などが多いので子育て面では不自由はないと思う |
治安 |
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メリット | 近くに綾瀬警察署があるため、治安に関しては問題ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的リーズナブルなお店が多いのでコスパはいいとおもう。 |
2024年7月 綾瀬駅
miiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が来る周期が速い 近くにバス停も少しあるので利用のしやすさがある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 終電まで時間が結構ある 駅内にたまにコンビニエンスストアなどがあるのでその利便性がいい |
飲食店の充実 |
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メリット | あまり駅内で飲食店は利用しないが見かける程度でよく人は入っていくので外見はよく綺麗になっている |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車外での駅内のエレベーター設置や多機能トイレの設置場所はいいと思った。 |
治安 |
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メリット | 適度に人が乗り降りをするのであまり痴漢等の犯罪は起こらない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の近くによく高層マンションや一軒家を見かける時が多いので駅近の場所は少々お金はかかるが駅近の物件には住みやすい |
2021年10月 北綾瀬駅





【メリット】 表参道への直通便も運行されるようになり、綾瀬駅での乗り換えが無くなったので非常に便利になり……
2020年4月 北綾瀬駅





【メリット】 千代田線への直通工事が完了したためが始発で乗れる便が増えました。
今後は駅ビルが……
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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足立区ランキング![]() ![]() (1257物件中) |
足立区谷中ランキング![]() ![]() (46物件中) |
北綾瀬駅ランキング![]() ![]() (221物件中) |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
1階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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6階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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6階 | 南 /東 | ![]() |
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7階 | 南 /東 | ![]() |
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10階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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13階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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16階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2013年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2011年4月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 68.61㎡ | 11.59㎡ | 2,899万円 | @141万円 | @43万円 | 15,538円 227円 |
13,320円 195円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区谷中の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 60.85~68.95㎡|66.25㎡ | 2,820万円|142万円/坪 |
5階~7階 | 68.95~69.71㎡|69.2㎡ | 3,292万円|157万円/坪 |
8階~10階 | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 2,780万円|131万円/坪 |
11階~13階 | 68.95~69.71㎡|69.14㎡ | 2,555万円|122万円/坪 |
14階~16階 | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 3,180万円|150万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.85~69.71㎡|68.61㎡ | 2,899万円|140万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年6月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 69.71 | ![]() |
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平均 | 14階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区谷中の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | データなし | データなし |
5階~7階 | データなし | データなし |
8階~10階 | データなし | データなし |
11階~13階 | データなし | データなし |
14階~16階 | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 120,000円|5,691円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 120,000円|5,691円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
