ShamaisonLeoneの外観
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ShamaisonLeoneの外観：積水ハウス施工！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 82,875円 |
| 平均坪単価 | ＠5,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,677円 |
| 上位専有面積 | 42.89m²：6件 58.94m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：2件 |
ShamaisonLeoneの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／七道駅 徒歩16分
阪堺電軌阪堺線／高須神社駅 徒歩22分
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利用可能路線
『七道駅』 南海本線
『高須神社駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区松屋町76-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ShamaisonLeoneの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七道駅
t...さん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまでのアクセスがとても良くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内にフードコートがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、幼稚園や小・中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されていて生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔ながらの家が多いのでコストパフォーマンスは良い。 |
2024年7月 七道駅
あみさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんと言っても駅前に大きいイオン鉄炮町店があるのでとても便利です。 モールも広く、そこまで混むことがなくつかいやすいです。 駅直結なので雨の日も濡れずに行くことができます。難波まで10分少しで行けるのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるのでとてもその点は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、中華、イタリアン、パスタなど、なんでも基本的に揃います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は駅の周りにはそこまでないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗でそこまで治安の悪さは感じません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ的にはとっても便利で良いと思います |
2024年4月 七道駅
がちゃぴんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線七道駅は、大阪市内へのアクセスが良く、交通利便性が高い駅です。 なんば駅までは、快速急行で約20分程度で到着します。 梅田駅までは、南海本線で約33分です。 関西国際空港駅へも乗り換えなしの1本で着くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南海本線七道駅には駅直結の商業施設「イオンモール堺鉄砲町」があり、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、日常に必要なものが揃っています。また、駅周辺には、堺東銀座商店街など、様々な商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「イオンモール鉄炮町」の中には多数の飲食店やフードコートがあり，子育て世代にもどの世代にも飲食しやすい環境が整っています。 また，車で走ると公道26号線沿いにも多数の飲食店が並んでいるので食べたいものが見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校、中学校など、教育機関が充実し，特に、公立の小学校と中学校は、いずれも評判が良く，私立の幼稚園や保育園もいくつかあります。 駅周辺には、公園がいくつかあります。 少し足をのばせば，大浜公園はという広々とした芝生広場や遊具があり、子どもたちが自由に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 七道駅周辺は、住宅街と商業施設が混在しているエリアで，駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店などが多く、夜遅くまで人通りがあります。 七道駅には防犯カメラが設置されており、駅周辺は明るいため比較的安全な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べて地価が安く，駅直近のイオンモール鉄炮町はかなり大きな商業施設となっているため，買い物にも困りません。特に子育て世代には子供を連れて行くなど，休日も快適に過ごせます。 このエリアは再開発も進んでいるため，今後発展していくと思います。 |
2019年6月 七道駅
3.0
【メリット】 何と言っても駅前に出来たイオンモール堺鉄砲町店があるので、日常品を購入するのが非常に便利で……
ShamaisonLeoneの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.89 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.94 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.89 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.94 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.89 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■七道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.94～58.94㎡｜58.94㎡ | 87,000円｜4,880円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.89～42.89㎡｜42.89㎡ | 81,500円｜6,282円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.89～42.89㎡｜42.89㎡ | 81,500円｜6,282円/坪 |
| 東向き | 58.94～58.94㎡｜58.94㎡ | 87,000円｜4,880円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
