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賃貸

LIVIAZKOBESOLEIL

アクセス数 ： 39
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LIVIAZKOBESOLEILの外観
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賃料履歴 2024年～: 45件
平均賃料相場 68,688円
平均坪単価 ＠8,586円
平均m²単価 ＠2,598円
上位専有面積 25.65m²：35件 26.33m²：10件
上位間取り 1K：45件

LIVIAZKOBESOLEILの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区西出町8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LIVIAZKOBESOLEILの【賃貸】物件情報

ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZ KOBE SOLEIL
LIVIAZ KOBE SOLEIL
賃料(管理費)
6.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
6.75万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
6.85万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
7.25万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
賃料(管理費)
7.35万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
LIVIAZKOBESOLEIL（リヴィアスコウベソレイユ）
賃料(管理費)
7.6万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
ＬＩＶＩＡＺ　ＫＯＢＥ　ＳＯＬＥＩＬ
賃料(管理費)
7.7万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.33m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 神戸駅

ニャン吉さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸駅
新快速が止まる
ハーバーランド駅も有り
タクシー乗り場もすぐ
生活利便施設の充実
5 		メリット KOHYOや診療所もあり小さなユニクロもあり買い物には有り
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は色々ありますがマクドナルドとモスバーガーのどっちか悩みますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から出た方がキレイなトイレあります
学校はハーバーランドの方に行けばあります。
治安
4 		メリット 神戸駅やハーバーランドは治安はマシとは思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し山側に行けば家賃も安く住みやすいとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年2月 神戸駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部ということもあり、JR、地下鉄、阪神、の全ての駅が隣接しておりとても便利です。タクシー乗り場、バス乗り場もあり、アクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から商業施設までは歩くと少し時間がかかりますが、その道中にも100円ショップやカフェなどがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類はとても多く、マクドナルドやサイゼリヤなどのリーズナブルな所からエクセルシオールカフェやワールドビュッフェなど用途に合わせて使えるお店もあります。コンビニや100円ショップもあり、生活上とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マザームーンカフェやフードコートなどはチャイルドシートが用意されています。
治安
4 		メリット 比較的綺麗な街で、道路のゴミなども見かけることは滅多にありません。家族連れも多く、平和な雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な種類のお店が揃っており、生活に困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2022年10月 神戸駅

mieharuさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用することができます。快速や新快速も止まるので利便性がとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はとても充実しています。飲食店やコンビニなどたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット おすすめのおいしいお店は、スターバックスです。いつも行列が出来てて人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターが設置してあり、快適です。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で整備も行き届いていて治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くにマンションなどたくさんありますし、物価はそんなに高いとは思いません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2022年5月 神戸駅

コロさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線は新快速を含め全てが停車するし、一部の特急も停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに大型商業施設のumieがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多数出店しているモザイクがあり、ほとんどのジャンルは揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から海へのアプローチは地下街を通り広い歩道が整備されている
治安
3 		メリット 繁華街と呼べるようなところはなく、治安は悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 三宮より住宅価格は安い上、賃料の差がそれほどないため、利回りが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIVIAZKOBESOLEILの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 東 25.65
2025年1月 5階 1K 東 26.33
2025年1月 4階 1K 東 26.33
2025年1月 5階 1K 東 25.65
2025年1月 10階 1K 東 25.65

…残り40件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区西出町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ 67,750円｜8,732円/坪
3階～4階 25.65～26.33㎡｜25.89㎡ 70,764円｜9,037円/坪
5階～6階 25.65～26.33㎡｜25.72㎡ 66,777円｜8,583円/坪
7階～8階 25.65～26.33㎡｜25.87㎡ 67,277円｜8,597円/坪
9階～10階 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ 68,416円｜8,818円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.65～26.33㎡｜25.8㎡ 68,688円｜8,802円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リヴィアスコウベソレイユ

    リヴィアスコウベソレイユの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町8番9号
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィアスコウベソレイユ リヴィアスコウベソレイユ 6.7万円
    (8,000円)    		 無 無 25.65m² 1K 5階 東
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    オーシャンビュー湊町

    オーシャンビュー湊町の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
    交通 JR山陽本線 神戸駅 徒歩8分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャンビュー湊町 オーシャンビュー湊町 5.2万円
    (6,300円)    		 無 1ヶ月 21.5m² 1DK 3階 南
    オーシャンビュー湊町 オーシャンビュー湊町 5.2万円
    (6,300円)    		 無 52,000円 21.5m² 1K 6階 東
    オーシャンビュー湊町 302 オーシャンビュー湊町 302 5.2万円
    (6,300円)    		 無 1ヶ月 21.5m² 1K 2階 南
    オーシャンビュー湊町 501 オーシャンビュー湊町 501 5.3万円
    (6,300円)    		 無 1ヶ月 21.5m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    レジデンス神戸レガーロ

    レジデンス神戸レガーロの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
    交通 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス神戸レガーロ レジデンス神戸レガーロ 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 5階 南東
    レジデンス神戸レガーロ レジデンス神戸レガーロ 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 4階 -
    レジデンス神戸レガーロ レジデンス神戸レガーロ 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.48m² 1K 6階 -
    レジデンス神戸レガーロ 602 レジデンス神戸レガーロ 602 7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.48m² 1K 6階 南
    レジデンス神戸レガーロ レジデンス神戸レガーロ 7.05万円
    (6,000円)    		 無 無 25.48m² 1K 11階 南東
    レジデンス神戸レガーロ レジデンス神戸レガーロ 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 25.9m² 1K 13階 南東
  • 賃貸

    レオパレスガーデン湊

    レオパレスガーデン湊の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩9分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデン湊 101 レオパレスガーデン湊 101 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
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    セオリー神戸ドミール

    セオリー神戸ドミールの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セオリー神戸ドミール 101 セオリー神戸ドミール 101 7.35万円
    (8,430円)    		 無 無 29.04m² 1K 1階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.41万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 2階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.45万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 3階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.49万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 4階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.52万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 2階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.53万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 5階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.56万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 3階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.57万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 6階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.6万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 4階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.61万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 7階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.64万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 5階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.65万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 8階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.68万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 6階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.69万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 9階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.72万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 7階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.73万円
    (8,370円)    		 無 無 28.86m² 1K 10階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.76万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 8階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.77万円
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    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.8万円
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    セオリー神戸ドミール 1201 セオリー神戸ドミール 1201 7.81万円
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    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.84万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 10階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.88万円
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    セオリー神戸ドミール 1202 セオリー神戸ドミール 1202 7.92万円
    (8,310円)    		 無 無 28.86m² 1K 12階 南西
    セオリー神戸ドミール セオリー神戸ドミール 7.92万円
    (8,310円)    		 無 無 28.68m² 1K 12階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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