カスタニエ緑井IIの外観
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カスタニエ緑井IIのその他
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カスタニエ緑井IIのその他
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カスタニエ緑井IIのその他
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カスタニエ緑井IIのその他：※別部屋の写真です
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カスタニエ緑井IIのその他：※別部屋の写真です
カスタニエ緑井IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／緑井駅 徒歩10分
アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
『毘沙門台駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタニエ緑井IIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 緑井駅
ちろるさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑井始発も何本かあるので、座れることが多いです。近くのフジから歩道橋で繋がっているので便利です。ロータリーや駐車場があり、車での送迎にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接で唐揚げ屋さんがあるほか、フジ、セブンイレブン、ラクアなど買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのフジ1階にカフェが入っているほか、線路を渡ればおしゃれなケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いので、駅近くのフジやラクアは子連れでも使いやすくなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いところは夜間でも明るく、人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、新築の物件も充実しています。リノベ物件も多いです。 |
2023年4月 緑井駅
しんのすけさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多くて便利です。近くに大型スーパーがあり駐車場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フジグランの駐車場は車を駐車させるスペースが多くて無料で良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのデパートにマクドナルド等のフランチャイズ店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが多くて、映画館などの娯楽施設もあり子育てするにはよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多くてよくパトカーを見かける。街灯も割と多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と近くにいろいろな施設があり物価も安く住みやすい。 |
2022年2月 毘沙門台駅
4.0
【メリット】 駅の構内がとても清潔に保たれている印象でいつも気持ちよく利用できます。自動販売機も数台設置……
2020年10月 緑井駅
3.0
【メリット】 広島駅から可部線で23分で緑井駅に着きます。降りると目の前に「フジ」というショッピングセン……
カスタニエ緑井IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.04 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.04 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.04 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 35.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■緑井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.04～35.04㎡｜35.04㎡ | 58,500円｜5,519円/坪 |
| 2階～2階 | 35.04～35.04㎡｜35.04㎡ | 58,000円｜5,472円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.04～35.04㎡｜35.04㎡ | 58,250円｜5,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
